Казахстан производит 70% строительных материалов. Это одна из причин, почему цены на жилье не будут расти, несмотря на укрепление доллара. Об этом заявил министр промышленности и строительства Канат Шарлапаев на брифинге в правительстве. Его слова передает корреспондент «Курсива».
«В первую очередь государство будет принимать меры по обеспечению стабильности цен на социальное жилье. Мы говорим о программах «Наурыз» и «Отау», о цене арендного жилья, которое акимат будет приобретать на рынке. Здесь, конечно, государство будет верхние границы цен очень жестко контролировать. И мы не ожидаем изменений к предыдущему году. Потому что у нас около 70% строительных материалов, которые уходят на строительство дома, – это все-таки товары местного производства: цемент, бетон, арматура, все базовые материалы», – сказал Шарлапаев.
Министр добавил, что на частном рынке жилья будут действовать рыночные механизмы. Однако правительство считает, что производство собственных стройматериалов позволит ограничить рост цен.
«Мы считаем, что рыночный эффект, может быть, ограничен за счет материалов, произведенных в Казахстане. Опять же, это рынок, и ничего, конечно, исключать нельзя. Я думаю, в некоторых сегментах рынка будут происходить изменения. Но это рыночная экономика, на каждый сегмент приобретаемого жилья, конечно же, есть свои покупатели. В данном случае каких-то прямых прогнозов, наверное, давать сложно», – отметил Шарлапаев.
По данным опроса Krisha.kz, ипотека в Казахстане может стать менее доступной из-за решения Нацбанка увеличить базовую ставку с 14,25% до 15,25%. Некоторые банки заявили, что могут в следующем году пересмотреть ставки по своим ипотечным кредитам.
Эксперты, опрошенные порталом Kn.kz, считают, что слабый рост реальных доходов населения ограничит спрос на рынке недвижимости и не позволит ценам на жилье расти.
