Владеющий ТЦ в Алматы и Усть-Каменогорске фонд выплатит двум казахстанцам миллиардные дивиденды

Акционерный инвестиционный фонд недвижимости RETAM, акционерами которого являются Александр Чукреев (90% акций) и Николай Чукреев (10% акций), принял решение о выплате 1,163 млрд тенге по простым акциям за второй квартал 2024 года.

«Принято решение о выплате дивидендов по простым акциям по итогам второго квартала 2024 года. Размер выплаты по дивидендам – 160 тыс. тенге на одну простую акцию. Дата выплаты – с 10 декабря 2024 года. Сумма выплат по дивидендам – 1,163 млрд тенге», – говорится в опубликованном по итогам прошедшего 3 декабря общего собрания акционеров сообщении, которое имеется в распоряжении «Курсива».

Кроме того, два акционера приняли решение осуществить дополнительные выплаты дивидендов по привилегированным акциям фонда за второй квартал. Общая сумма дополнительных дивидендов составит 242,2 млн тенге.

Месяцем ранее два акционера уже получили 1,163 млрд тенге в качестве дивидендов по простым акциям за первый квартал 2024 года, а также 242,2 млн тенге дивидендов за аналогичный период по привилегированным акциям.

В первом полугодии 2024 года выручка фонда составила 3,476 млрд тенге по сравнению с 2,92 млрд тенге за аналогичный период годом ранее, прибыль – 2,31 млрд и 2,21 млрд тенге соответственно. Таким образом, два акционера получат от своего фонда за полгода 2,33 млрд тенге дивидендов по простым акциям, что чуть выше полученной компанией в первом полугодии чистой прибыли (без учета дивидендов по привилегированным акциям).

На конец 2023 года совокупные активы фонда возросли до 13,46 млрд тенге с 5,79 млрд годом ранее, нераспределенная прибыль сократилась до 1,1 млрд тенге с 2,33 млрд тенге на конец 2022 года. В 2023 году выручка составила 6,6 млрд тенге, в 2022 году – 3,9 млрд тенге, прибыль – 2,36 млрд и 4,43 млрд тенге соответственно.

Фонд получает доходы от сдачи площадей в аренду в торгово-развлекательном центре (ТРЦ, конкретное название не указывается) в Алматы, которые составили в 2023 году 4,955 млрд тенге и в 2022 году – 2,56 млрд тенге. Кроме того, по ТРЦ было получено в 2023 году 406,3 млн тенге доходов от возмещения коммунальных и иных услуг, в 2022 году – 336 млрд тенге.

Доходы фонда от аренды площадей в торговом центре (ТЦ, название не уточняется) в Усть-Каменогорске составили в 2023 году 916,5 млн тенге, в 2022 году – 918,9 млн тенге, доходы от возмещения коммунальных и прочих услуг – 344 млн и 85,9 млн тенге соответственно. В 2023 году 48% выручки по ТРЦ в Алматы пришлось на одного арендатора, в Усть-Каменогорске – 48,85%. При этом в 2022 году 74% выручки по ТРЦ в Алматы было получено от одного арендатора, в Усть-Каменогорске от такого же клиента – 22,6% выручки.

В 2023 году фонд начислил 3,575 млрд тенге дивидендов по простым и привилегированным акциям, в 2022 году – аналогичную сумму. Кроме того, в 2023 году фонд направил 1,46 млрд тенге на погашение займов, в то время как в 2022 году такой статьи в отчетности нет.