Отбасы банк отложил начало женской ипотеки «Умай»
Отбасы банк начнет принимать заявки по женской ипотечной программе «Умай» во втором полугодии 2025-го. Об этом на брифинге сказала глава кредитной организации Ляззат Ибрагимова. Ранее руководство банка говорило, что заявки можно будет подавать с начала 2025-го.
По словам Ибрагимовой, старт приема заявок перенесли из-за ожидания смягчения рыночных условий. Отбасы банк подписал соглашение с Азиатским банком развития (АБР) на предоставление кредита в размере 90 млрд тенге (в эту сумму также входит финансирование зеленой ипотеки). АБР выпустит тенговые облигации и из привлеченных средств выдаст займ Отбасы банку.
«Мы подписали соглашение с АБР в этом году. Сейчас ждем утверждения программы на совете директоров банка. Мы хотим сохранить ключевые условия — 20% первоначального взноса, возможность приобретения как первичного, так и вторичного жилья. Ставка вознаграждения будет зависеть от привлечения АБР тенговой ликвидности на внутреннем фондовом рынке», — заявила Ибрагимова.
Она подчеркнула важность использования тенговой базы для обеспечения доступности ресурсов для населения. При этом Отбасы банк намерен выбрать наиболее выгодный момент для привлечения средств, чтобы минимизировать ставку по ипотечным кредитам.
Впервые «Умай» внедрили в 2021 году. Она функционировала на протяжении трех лет, однако в 2024-м ее не запускали. В начале ноября 2024 года Отбасы банк изменил условия «Умай». Доход заемщицы не должен превышать 950 тыс. тенге, тогда как ранее порог был установлен на отметке 900 тыс. тенге. Жилье должно быть построено не раньше 2016 года. Максимальная сумма займа – 50 млн тенге. Ранее ставка равнялась 14,4%, ГЭСВ составляла 15,4% с последующим понижением до 3,6–5%. Сейчас ставка неизвестна, потому как Отбасы банк ждет смягчения условий кредитования. Первоначальный взнос в крупных городах составляет от 20% от стоимости жилья, в регионах – от 15%.
Ранее Ибрагимова рассказала об изменении правил подачи заявки на программу «Наурыз». Согласно новым правилам, минимальный размер суммы на депозите будет увеличен с 1 до 2 млн тенге. Однако размер первоначального взноса по программе снизят с 20% до 10%.
