Отбасы банк хочет изменить требования для участия в ипотечной программе «Наурыз» в 2025 году. Глава банка Ляззат Ибрагимова на заседании правительства озвучила два предложения.
Первое касается увеличения минимального размера депозита, необходимого для участия в «Наурызе», с 1 до 2 млн тенге. Ибрагимова объяснила, что заявители должны иметь 20% первоначального взноса для покупки квартиры. Однако из 2,5 тыс. заявок, которые сегодня находятся на рассмотрении в банке, только у 39% клиентов имеется такая сумма на депозите. Из-за этого, даже пройдя отбор, многим не удается получить кредит. Ужесточение требования позволит в итоге ускорить реализацию программы.
«Наличие большей суммы на депозитах в момент подачи заявки повысит вероятность формирования клиентами 20% первоначального взноса при получении займа», – заявила Ибрагимова.
Второе предложение, напротив, облегчает процесс подачи. Оно касается снижения размера первоначального взноса по программе с 20% до 10%, если заемщики приобретают жилье у застройщиков в чистовой отделке. По словам Ибрагимовой, такие условия уже будут действовать с 1 января 2025 года. На сегодняшний день на сайте «Баспана Маркет» опубликованы более 300 квартир в чистовой отделке от застройщиков.
«В целях стимулирования застройщиков и сокращения расходов клиентов на ремонт первичного жилья предлагаем установить первоначальный взнос в размере 10% для приобретения жилья в чистовой отделке от застройщика», – сказала Ибрагимова.
В 2025 году по ипотечной программе «Наурыз» планируется выдать 11,5 тыс. займов на сумму 300 млрд тенге. При этом Отбасы банк прогнозирует спрос в 68,7 тыс. заявок.
Программа «Наурыз» была запущена в апреле 2024 года по поручению президента Касым-Жомарта Токаева. Заявки по ней принимались в течение двух месяцев. Ставка по кредиту для социально уязвимых слоев населения составила 7%, а для остальных категорий граждан – 9%, первоначальный взнос – 20%, срок кредита – до 19 лет. В сентябре Отбасы банк объявил о дополнительном отборе на участие в программах «Отау» и «Наурыз».
