Как долго нужно сдавать в аренду квартиру, чтобы она окупилась в Казахстане

Казахстанцам потребуется в среднем 9,5 лет для того, чтобы окупить покупку своей квартиры. К такому выводу пришли аналитики Krisha.kz. 

Они провели исследование и в качестве примера взяли среднюю стоимость однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м на вторичном рынке. Если казахстанец решит сдавать это жилье в аренду, то квартира окупится в среднем за 9,5 лет. То есть за это время арендные платежи перекроют ее стоимость. Но не во всех городах такие сроки. 

Выгоднее всего покупка недвижимости в: 

• Кокшетау – 8 лет; 
• Актобе – 8 лет и 7 месяцев; 
• Костанае – 8 лет и 9 месяцев.

Самый длительный срок окупаемости в: 

• Актау – 11 лет и 9 месяцев; 
• Шымкенте – 11 лет и 3 месяца; 
• Алматы – 10 лет и 7 месяцев.

В Астане однокомнатная квартира окупится через 9 лет и 3 месяца.

По словам аналитиков Krisha.kz, многие считают инвестирование в недвижимость невыгодным, так как доходность аренды составляет 10% в год, в то время как депозиты приносят до 15%. Однако по их мнению, с учетом роста цен на квартиры и аренду такой инструмент инвестирования остается актуальным. Как считают авторы исследования, его выбирают не столько для получения высокой прибыли, сколько для сохранения своих средств.