В каких регионах Казахстана жилье подорожало сильнее в 2024 году
За 2024 год цены на вторичное жилье выросли на 4,2%, на новое — на 3%, сообщает Бюро национальной статистики (БНС). В то же время аренда благоустроенного жилья подорожала на 7,9% за аналогичный период.
На первичном рынке наиболее существенный рост цен зафиксирован в Актобе (+12,8%), Кокшетау (+10,1%) и Таразе (+10%). Лидерами роста цен на вторичное жилье стали Атырау (+16,9%), Астана (+12,9%) и Конаев (+10,1%). На рынке аренды рекордный рост цен отмечен в Талдыкоргане (+26,6%), Астане (+25,8%) и Шымкенте (+18,6%).
В декабре цены выросли на 27% по сравнению с ноябрем до 50 тыс. В последнем месяце года наибольшее количество сделок было заключено в Астане (9,9 тыс.), Алматы (8,8 тыс.) и Карагандинской области (3,6 тыс.). Лидерами по темпам роста количества заключенных сделок стали Кызылординская (+70,2%) и Жамбылская (+45,3%) области.
В декабре сделки с квартирами составили 79% от общего числа — 39,6 тыс. Основная доля продаж пришлась на Астану (24,7%), Алматы (20,7%) и Карагандинскую область (7,9%). Наиболее популярными оставались двухкомнатные квартиры, с которыми было оформлено 14,9 тыс. сделок.
Число сделок с частными домами выросло на 28,5% (до 10,5 тыс.). Наибольший рост зарегистрирован в Кызылординской (+86,2%) и области Ұлытау (+64,9%). Рост отмечен во всех регионах.
По итогам года количество сделок увеличилось на 16,8%. В декабре они выросли на 32,3% больше, чем в декабре 2023-го. Лидером роста стала Павлодарская область (+72,4%).
Восьмого января аналитики Krisha.kz составили рейтинг 18 городов Казахстана по ценам предложения на вторичном рынке жилья. В среднем за один квадратный метр покупатель заплатит от 244 до 745 тыс. тенге, в зависимости от города. Разница в цене оказалась более чем трехкратной.