Как изменились цены на покупку и аренду жилья в Казахстане
Аренда квартир в Казахстане подорожала на 10% за год по итогам января 2025 года и составила 4,5 тыс. тенге за кв. м. Цены на новые квартиры выросли на 4,1%, до 499,9 тыс. тенге, за кв. м. Об этом свидетельствуют данные Бюро нацстатистики.
Как повысилась стоимость аренды квартир
Стоимость аренды месяц к месяцу выросла на 2%. Самые высокие темпы увеличения стоимости отмечаются в Актобе (5,6%) и Туркестане (5,3%). По сравнению с аналогичным периодом прошлого года сильнее всего цены увеличились в Астане и Талдыкоргане – на 30,1% и 27,7% соответственно.
Дороже всего съем жилья обходится в Алматы и Астане – 5,4 тыс. и 5,1 тыс. тенге соответственно. Самая дешевая аренда – в Таразе (2,2 тыс. тенге за кв. м) и Туркестане (2,6 тыс. тенге).
Цены на первичное жилье
Месяц к месяцу стоимость нового жилья увеличилась на 1,3%. Наиболее значительные темпы по сравнению с декабрем наблюдаются в Конаеве – сразу на 6,2%. Год к году квартиры в этом городе также подорожали на 6,2%. Цены в Жезказгане, Таразе и Актау месяцу к месяцу не изменились. По сравнению с январем 2024-го сильнее всего выросли цены в Павлодаре – на 13,8%. В Атырау они снизились на 4,1%.
Дороже всего квадратные метры обходятся тем, кто собирается приобрести квартиру в Алматы и Астане – 582,2 тыс. тенге и 581,2 тыс. тенге за кв. м соответственно. Самое дешевое жилье – в Уральске (284,1 тыс. за кв. м) и Актобе (288,2 тыс. тенге за кв. м).
Стоимость вторичного жилья
Цены на вторичное жилье год к году повысились на 6,1%, до 526,8 тыс. тенге за кв. м. По сравнению с декабрем показатель увеличился на 1,5%. Месяц к месяцу наиболее высокие темпы роста цен на вторичное жилье отмечены в Туркестане (5,4%). Стоимость таких квартир в Караганде, Костанае, Кызылорде и Уральске практически не изменилась. Год к году значительнее всего выросли цены в Талдыкоргане (на 11,8%), наибольшее снижение было в Усть-Каменогорске (на 3,3%)
Самая высокие цены на «вторичку» в Астане – 659 тыс. тенге за кв. м. В Алматы такое жилье продается по 597,4 тыс. тенге за кв. м. Дешевле всего квадратные метры в Кызылорде (310,9 тыс. тенге) и Актобе (323,7 тыс. тенге).
