В итальянском городе Пенне стартует программа по продаже брошенных домов за €1. Разбираемся в условиях покупки и преимуществах владения такой недвижимостью.
Итальянский Пенне расположен в центральном регионе Абруццо, в 20 километрах от Адриатического моря и горного хребта Гран-Сассо. В 2012 году город с центром на двух холмах был признан одним из самых красивых в Италии. Население Пенне составляет около 1000 человек.
В 2022 году власти Пене запустили программу по продажи домов за €1. За это время было продано шесть домов – в основном итальянцам. По словам мэра города Жилберто Петруччи, «несколько» объектов недвижимости будут выставлен на продажу «в ближайшие пару недель». Основное условие – отреставрировать дома за три года после покупки.
Новых владельцев ищут более 40 пустующих зданий, и все они расположены в историческом центре города.
В основном это средневековые постройки, отреставрированные в эпоху Возрождения. Два последних дома были построены в начале 1900-х годов. Большинство из них принадлежало местным фермерам, которые бежали после Второй мировой войны и во вторую волну эмиграции в 70-е в поисках лучшей жизни в столицах.
У покупки жилья в Пенне есть несколько преимуществ – отсутствие депозита (большинство программ требуют депозит в размере от €2 000 до €5 000, который возвращается после завершения реставрационных работ) и помощь агентства на протяжении всего процесса рестайлинга.
У нас есть команда архитекторов и экспертов, которые могут консультировать и оказывать поддержку в ходе ремонтных работ, находить строителей и геодезистов, демонстрировать покупателям с помощью визуализаций, как будет выглядеть их дом после ремонта, – объяснил Петруччи в разговоре с CNN Travel.
Начальная стоимость базовой реконструкции дома составляет €20 000.
Архитектура Пенне представляет собой смесь средневекового, готического и ренессансного стилей. Во времена Римской империи город был важным торговым пунктом, о чем свидетельствуют римские скульптуры и драгоценности, представленные в местном музее. Ежегодно в Пене проводится Палио, традиционные скачки на лошадях. В окрестностях выращиваются полба, кукуруза, ячмень и знаменитая твердая пшеница для приготовления пасты.
Италия – мировой лидер по продаже жилья за €1. Чаще всего такие программы реализуются на юге страны – в коммунах Муссомели, Каммарата и Самбука-ди-Сицилия на Сицилии.
