В Казахстане подскочили цены на новостройки
В марте цены на квартиры в новостройках на сайте Krisha.kz выросли за месяц на 6,3% – с 468,8 тыс. до 498,2 тыс. тенге за квадратный метр. Об этом сообщает Applied Economic Research Centre (AERC). В годовом выражении рост достиг 17,9%, так как в марте средняя стоимость квадратного метра по стране составляла 422,7 тыс. тенге.
В Алматы цены за месяц выросли всего лишь на 0,3% – с 723,5 тыс. до 725,7 тыс. тенге. Однако годовой прирост достиг 12,6%. Из-за этого мегаполис продолжает удерживать позицию самого дорогого рынка первичного жилья в Казахстане.
В Астане средняя цена за квадратный метр выросла на 6,3% за месяц – с 452,1 тыс. до 480,4 тыс. тенге. В годовом выражении рост составил 16,9% (в марте 2024 года – 410,8 тыс. тенге).
Тем временем в Шымкенте цены за месяц снизились на 0,6% – до 437 тыс. тенге. Также отрицательная динамика зафиксирована в Актобе, Кокшетау, Костанае, Павлодаре, Туркестане и Уральске.
В марте на сайте Krisha.kz сократилось число объявлений о продаже квартир в новостройках с 666 до 390. Из них 225 объявлений – о продаже жилья комфорт-класса, 120 – бизнес-класса. Средние цены в этих сегментах следующие:
- экономкласс – 360,4 тыс. тенге;
- комфорт-класс – 399,4 тыс. тенге;
- бизнес-класс – 577,9 тыс. тенге;
- элит-класс – 1,045 млн тенге.
Наибольший рост цен наблюдался на жилье элит-класса (+18,5%). Менее выраженная динамика в экономклассе (+11,3%), комфорт (+7,5%) и бизнес (+1,9%).
