С 19 июня Отбасы банк повысит комиссию за выдачу промежуточных и предварительных займов с 0,5% до 1% от суммы кредита, рассказали в пресс-службе кредитной организации. Комиссия в Отбасы банке не увеличивалась с 2014 года.
При этом размер комиссии не будет превышать 300 тыс. тенге. Изменения затронут только заявки, поданные с 19 июня. Если заявка подана ранее этой даты, то комиссия по ней будет взиматься по старым условиям – 0,5%.
«Пересмотр размера комиссии связан с ростом операционных расходов банка при выдаче займов населению. Это разовая комиссия, которая взимается только при выдаче займов», – объяснили решение в Отбасы банке.
Отметим, что повышение затронет только два из трех видов займов в банке. По стандартным жилищным займам, которые выдаются при накоплении 50% от суммы займа в течение минимум трех лет, комиссия не взимается. Также она отсутствует по займам, выданным в рамках госпрограммы очередникам на жилье из категории социально уязвимых слоев населения, с первоначальным взносом 10% и ставкой 2% или 5%.
Рост комиссии коснется промежуточных займов (самый популярный продукт банка), когда 50% от кредита хранятся на депозите всего полгода, и предварительных займов с пониженным размером (10–20%) первоначального взноса. К последним относятся популярные программы «Наурыз», «Наурыз жумыскер» и региональные «Жастары».
Ранее сообщалось, что в 2025 году 4,5 тыс. казахстанцев приобрели свое жилье благодаря программам Отбасы банка «Наурыз» и «Наурыз жумыскер». По первой программе было оформлено 2,5 тыс. займов, а по второй – 1,5 тыс. При этом из более 50 тыс. заявок, поданных на получение ипотеки по программе «Наурыз» в Казахстане в 2025 году, только каждая пятая была удовлетворена.
Напомним, что участники рынка ипотечных займов недавно остро отреагировали на решение Агентства по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР) о снижении предельной годовой эффективной ставки вознаграждения с 25 до 20%. Эксперты отмечали, что банкам будет невыгодно выдавать ипотеку казахстанцам по ставке ниже 20%, поэтому они начнут менять условия кредитования (например, увеличат размер первоначального взноса или будут предъявлять более жесткие требования к году постройки дома). 17 июня АРРФР и Нацбанк решили временно вернуть максимальную годовую эффективную ставку вознаграждения (ГЭСВ) по ипотеке до уровня 25%, объяснив это необходимостью дать банкам время на подготовку, включая настройку систем, пересмотр условий по ипотеке и обновление внутренних документов и рекламы.
