Акимат Алматы отрицает выдачу документов на точечную застройку в «Коктем-1»
В акимате Алматы не знают, кому принадлежат земельные участки в микрорайоне «Коктем-1», из-за которых местные жители обеспокоены уплотнительной застройкой. Один из таких объектов ― здание бывшего государственного сада, а другой ― маленький сквер с клумбами. Оба из них выставлялись на продажу под строительство.
17 июня 2025 года жители трех микрорайонов «Коктем» направили открытое письмо акиму Алматы Дархану Сатыбалды. Алматинцы обеспокоены планами по уплотнительной застройке в их районе. В обращении говорится о пяти земельных участках, на которых могут появиться новые здания. Один из участков раньше занимал государственный детский сад, а другой ― это небольшой сквер с четырьмя скамейками и цветниками.
В письме алматинцы поинтересовались, когда эти участки перешли из государственной в частную собственность, что на них планируется строить и почему строительство не согласовывают с проживающими в этих микрорайонах людьми.
«Курсив» направил те же вопросы в управление градостроительного контроля и аппарат акима Алматы, чтобы разобраться в ситуации.
Оба запроса были перенаправлены в управление городского планирования и урбанистики Алматы, поэтому «Курсив» не получил ответа на вопрос о том, ознакомлен ли с открытым письмом жителей «Коктема» аким Дархан Сатыбалды, и какую позицию он занимает.
В управлении ответили, что 4 из 5 участков находятся в зонах многоквартирных жилых домов. В свою очередь, участок бывшего детского сада числится в зоне «учреждений образования, здравоохранения, физкультурно-спортивных сооружений, культуры и искусства».
«По вышеуказанным участкам предпроектная документация в период с 2022 по 2025 год не выдавалась», ― заверяют в управлении.
Чиновники не ответили, когда и как эти участки перевели в частную собственность. Нет информации и о том, кому они принадлежат.
«Информация о правообладателях земельного участка в управлении не имеется», ― так ответили в акимате про участок с клумбой рядом с домом №16 в микрорайоне «Коктем-1».
Жители микрорайонов требовали провести проверку законности выделения и продажи этих участков, прекратить любые попытки точечной застройки до завершения всех проверок и обсуждений с жителями, а также снять с продажи все спорные участки в микрорайонах. Также поднимался и вопрос о возможном возвращении участков в государственную собственность. Однако в управлении городского планирования не стали давать комментариев по этим требованиям.
«Проведение проверки в области земельного законодательства, а также изъятие земельных участков не входят в компетенцию управления», ― говорится в ответе на запрос. При этом проверки могут проводить в управлении градостроительного контроля, откуда запрос «Курсива» был перенаправлен.
Ранее «Курсив» писал, что здание и территория бывшего детского сада в микрорайоне «Коктем-1» находятся в частной собственности Сауле Амировны Жумабековой. Человек точно с таким же именем, отчеством и фамилией является супругой ныне почившего государственного деятеля Темирхана Досмухамбетова. Подробнее ― здесь.
