КФУ займет 300 млрд тенге, треть потратят на финансирование ипотеки «7-20-25»

Казахстанский фонд устойчивости (КФУ) привлечет на долговом рынке 300 млрд тенге. В фонде «Курсиву» рассказали, что 100 млрд пойдут на финансирование ипотечной программы «7-20-25». 

«100 млрд тенге направят на годовой выкуп кредитов по программе «7-20-25», остальное на погашение ранее размещенных облигаций», – рассказали в фонде.

Там также объяснили, как устроена ипотечная программа. Банки самостоятельно выдают ипотеку и только потом направляют КФУ отчет по выданным займам. Затем фонд выкупает кредиты, возвращая банкам средства.

При этом банки продолжают обслуживать заемщиков и принимать их выплаты, за что берут комиссию в размере 2,5% от 7% вознаграждения, объяснили в КФУ.

300 млрд тенге фонд разбил на 26 выпусков облигаций – от 10 до 20 млрд тенге каждый. Проспекты 12 из них уже опубликованы на KASE – в них указаны только годовые облигации с купоном 12,5%.

С 2023 года в Казахстане введен лимит финансирования программы «7-20-25» в 100 млрд тенге. В 2025-м он остался на том же уровне (по 25 млрд тенге в квартал). Программа была продлена до конца 2029 года. 

По условиям программы, казахстанцы могут взять кредит по ставке 7% на срок до 25 лет. Первоначальный взнос заемщика должен составлять от 20%. Приобрести жилье можно только на первичном рынке (оно должно быть сдано в эксплуатацию).