В августе 2025 года в Казахстане оформили 41 380 сделок купли-продажи жилья – это на 4,1% больше, чем месяцем ранее и рекордный показатель с начала года, сообщает Krisha.kz. В годовом выражении рост составил всего 1,3%.
Примечательно, что спрос увеличился в 14 регионах страны, тогда как в шести – в том числе в Алматы – снизился.
Область Жетысу стала лидером по темпам роста спроса на жилье – +24,4% за месяц. В Улытау сделки прибавили 14,6%, несмотря на падение за год почти на треть (-29,8%). Западно-Казахстанская область показала +10,2%. В Астане, Алматинской и Абайской областях рост составил 9,5-9,9%.
Наибольшее снижение отмечено в Кызылординской области (-19%), Туркестанская область ушла в минус на 8,6%, а Жамбылская – на 5,9%. Падение также зафиксировано в Алматы (-0,4%), Костанайской (-2,7%) и Северо-Казахстанской (-4,8%) областях.
Из общего объема 32 853 сделки пришлись на квартиры, еще 8 527 – на индивидуальные дома. Самый высокий спрос был на однокомнатные квартиры – таких приобрели 12 734. Лидерами по числу сделок с квартирами стали Астана, Алматы и Карагандинская область.
Эксперты объясняют августовское оживление на рынке недвижимости сезонным фактором и ростом ипотечного кредитования.
Однако из данных Krisha.kz следует, что рынок остается неоднородным: одни регионы фиксируют двузначный рост, другие – продолжают терять позиции.
Ранее «Курсив» писал, что в первой половине 2025 года доля ипотеки в купле-продаже жилья снизилась с 88% до 66% по сравнению с показателями годом ранее. Казахстанцы стали чаще покупать квартиры без кредитов за счет переводов из ЕНПФ и роста доходов у части населения.
