В Казахстане хотят ограничить перепродажу квартир, купленных на пенсионные

Казахстанцы проводят фиктивные сделки по покупке жилья, чтобы вывести пенсионные средства. К таким выводам пришло Агентство по финансовому мониторингу. Отбасы банк как оператор пенсионных выплат предлагает ограничить продажу квартир, которые были куплены на пенсионные средства, сообщили в Tengrinews.kz.

В банке в ответ на запрос издания сообщили, что аналитика использования пенсионных выплат показала: при полном выкупе недвижимости с помощью пенсионных разные покупатели многократно приобретают одну и ту же квартиру. Банк отметил, что это не нарушает законодательство, но создает риск махинаций с досрочным снятием пенсионных, а также искажает статистику рынка жилья, завышая цены на квартиры.

Банк направил в министерство промышленности и строительства предложение скорректировать действующие правила. Финансовая организация предлагает ввести ограничение на продажу жилья, приобретенного с использованием единовременных пенсионных выплат, сроком на пять лет. Если казахстанец купил квартиру за счет пенсионных накоплений, он не сможет продать ее в течение этого периода.

В банке отмечают, что такая мера должна помочь в борьбе с фиктивными сделками и обеспечить использование пенсионных излишков по назначению. Эта инициатива еще рассматривается, и решение не принято. Законодательство четко определяет случаи, в которых возможно наложение обременений на недвижимость, и жилье, купленное с применением пенсионных средств, к ним не относится.

«Вопрос о полном запрете на досрочное снятие пенсионных излишков из ЕНПФ для покупки жилья на повестке сегодня не стоит», – добавили в пресс-службе банка.

Ранее Отбасы банк приостановил прием заявок на снятие пенсионных средств для лечения зубов с 15 сентября 2025 года по 15 апреля 2026-го. В банке сообщали, что казахстанцы с помощью мошеннических схем – поддельных документов и справок – получали пенсионные через стоматологические клиники.