Ипотечная программа «Умай» находится на этапе согласования условий, сообщили «Курсиву» в Отбасы банке. Проект реализуется совместно с Азиатским банком развития и направлен на поддержку женщин, которые хотят приобрести жилье по льготным условиям.
«На данный момент условия по ипотечному продукту «Умай» находятся в стадии согласования. Дополнительная информация будет предоставлена после их утверждения. Сроки старта программы пока не определены», — говорится в ответе банка.
Почему запуск ипотеки «Умай» откладывается
Программа «Умай» стартовала в 2021 году и работала три года, пока в 2023-м ее не приостановили. Инициатива реализуется при поддержке Азиатского банка развития (АБР), который выделяет финансирование траншами: 8,4 млрд тенге в 2021 году, 14 млрд — в 2022-м и 15,6 млрд — в 2023-м.
Возобновить ипотеку планировали в начале 2025 года, причем с обновленными условиями, однако запуск перенесли на второе полугодие. Как пояснила глава банка Ляззат Ибрагимова, решение связано с ожиданием более благоприятных условий на рынке.
Отбасы банк подписал соглашение на 90 млрд тенге от АБР — эти деньги направят не только на перезапуск «Умай», но и на развитие зеленой ипотеки. АБР планирует разместить тенговые облигации, а вырученные средства предоставить банку в виде льготного займа, что позволит минимизировать ставку по ипотечным кредитам.
Ожидаемые условия по женской ипотеки
Как ранее сообщалось, по обновленным правилам участницы смогут купить жилье как на первичном, так и на вторичном рынке, при этом регистрация по месту жительства не имеет значения.
Основные параметры программы:
- первоначальный взнос — не менее 20%;
- максимальный размер кредита — до 30 млн тенге;
- годовая эффективная ставка (ГЭСВ) — стартует от 15,4% и может снижаться до 3,6%;
- срок погашения — до 25 лет.
Также допускается наличие другой недвижимости, что делает программу более гибкой. Кроме того, порог дохода для участия повысился с 640 тыс. до 900 тыс. тенге.
Ранее «Курсив» писал, что в Отбасы банке назвал главные причины отказа в ипотеке.
