Маслихат Алматы утвердил новые правила застройки в городе, которые вводятся в действие с 15 ноября, сообщает «Параграф».
Согласно новым ограничениям, здания южнее Талгарского тракта, Восточной объездной дороги (ВОАД), проспекта Аль-Фараби, улиц Саина и Жандосова (от улицы Саина до границы города) не смогут превышать три этажа плюс цоколь. Максимальная высота построек установлена не более 12 метров до верха парапета.
Как уточняется в документе, исключение сделано только для объектов здравоохранения, образования, культуры и культовых сооружений – для них допускается высота до 25 метров.
В указанной зоне запрещено строительство многоквартирных жилых домов и жилых комплексов, за исключением объектов социальной инфраструктуры и туристического кластера, предусмотренных Генеральным планом города. Также нельзя застраивать горные прилавки и участки со склоном 15 градусов и более, а земли сельхозназначения не подлежат сегментации под застройку.
Кроме того, по новым правилам во всем городе проектирование и строительство должны вестись с учетом сохранения исторически сложившейся городской среды. Уплотняющая (точечная) застройка в жилых районах запрещена. Исключение составляют социальные объекты, туристический кластер и подземные паркинги – при условии восстановления снесенных площадок.
Ранее эти ограничения действовали только в историческом центре Алматы – в границах южнее проспекта Райымбека, западнее ВОАД, севернее Аль-Фараби и восточнее улицы Розыбакиева.
