Председатель правления АО «Отбасы банк» Ляззат Ибрагимова прокомментировала ситуацию с доступностью ипотеки на фоне растущего спроса. По словам спикера, интерес к жилищным программам по-прежнему очень высок. Об этом она рассказала журналистам в кулуарах мажилиса.
Ибрагимова отметила, что банк фиксирует большой наплыв заявителей на программы жилищного кредитования. В качестве примера она привела конкурс «Наурыз», объявленный 1 ноября в рамках первоочередных мер, утвержденных 16 октября.
По ее данным, на 8 тысяч заявок в рамках конкурса поступило 32,5 тысячи обращений.
«Фактически конкурс — четыре человека на одну заявку», — подчеркнула глава банка.
Участие в программе возможно при наличии 20% первоначального взноса. Ибрагимова напомнила, что минимальная сумма для старта составляет 2 млн тенге, и многие семьи располагают такими средствами.
Также она уточнила, что для заявителей, которые подали документы через СУНС (систему учета нуждающихся в жилье), ставка по кредиту может составить 7% годовых.
Доступность ипотеки: в чем ключевая проблема
Комментируя высказывания президента Фонда развития парламентаризма Зауреш Батталовой о том, что ипотека фактически доступна только 30-40% населения, Ибрагимова согласилась, что основной барьер связан с уровнем доходов граждан.
По словам главы Отбасы банка, рост стоимости жилья не сопровождается равномерным ростом доходов населения:
«Среднемесячная зарплата увеличивается, но инфляция тоже растет, цены дорожают. Людей волнует, что будет расти быстрее — зарплата или стоимость квартиры. Поэтому многие стремятся оформить ипотеку как можно раньше», — объяснила она.
Ибрагимова отметила, что именно соотношение доходов и стоимости жилья становится ключевым тревожным фактором для семей, рассматривающих ипотеку. Однако результаты конкурса показывают, что у значительной части участников есть требуемые суммы на первоначальный взнос.
Ранее «Курсив» также рассказывал о том, что в Казахстане началась поэтапная «чистка» списков очередников на получение жилья. По данным Ляззат Ибрагимовой, обновление базы показало серьезные расхождения. Предварительно от 30% до 40% граждан могут не соответствовать требованиям программы.
