Земельный участок под недостроенным торгово-развлекательным центром «Сити Палас / Respublika Plaza» в центре Астаны может быть возвращен государству, если владелец не возобновит строительство. Об этом сообщили в Управлении архитектуры и градостроительства столицы.
Комплекс расположен на пересечении улицы Иманова и проспекта Республики, в так называемом «квартале заброшенных ТРЦ». По данным ведомства, объект занимает три участка: два находятся в частной собственности (1,1 га), а третий – основной (1,6 га) — в долгосрочной аренде, срок которой истекает в мае 2026 года.
Акимат подтвердил, что здания в этом квартале принадлежат частным владельцам, и город не имеет полномочий влиять на судьбу объектов, находящихся в запущенном состоянии. Власти могут лишь оказать содействие в оформлении разрешительных документов, если появится новый инвестор, готовый завершить строительство.
Квартал заброшенных ТРЦ
Помимо «Сити Палас», в квартале расположены еще два заброшенных здания — торговый дом «Казына» (Иманова, 3) и здание с вывеской Koko Bar (Иманова, 5). Оба объекта также находятся в частной собственности и предназначены для коммерческой эксплуатации, однако, судя по внешнему виду, долгое время находятся в упадке.
Жители района не раз выражали недовольство состоянием этих зданий, которые формируют неблагоприятный визуальный облик в самом центре столицы.
В акимате подчеркнули, что планов по преобразованию улицы Иманова в пешеходную зону нет, как предлагалось ранее.
Что известно о проекте Respublika Plaza
Здание бывшего ТРЦ «Сити Палас» пустует уже более десяти лет. В феврале 2025 года объект выставили на продажу за 13,5 млрд тенге. Летом 2024-го власти анонсировали его перезапуск под новым брендом – Respublika Plaza. В мае 2025 года в акимате сообщили, что достройкой объекта займется компания, связанная с супругой депутата мажилиса – Лукбека Тумашинова.
Планировалось, что объект будет завершен к середине 2026 года, однако, по состоянию на конец 2025-го, здание остается заброшенным. В ноябре туда проникли сталкеры и опубликовали фото: отсутствует отделка, коммуникации не функционируют, а часть конструкций повреждена.
Проект задумывался как первый крупный ТРЦ на правом берегу Астаны, рассчитанный на более 750 тыс. жителей. Архитектурную концепцию разработало международное бюро DP Architects, брокериджем занималась Colliers International.
