Новая станция метро «Калкаман» в Алматы станет новым центром притяжения для бизнеса и туристов, считают в НИИ «Алматыгенплан». Kursiv LifeStyle рассказывает о том, как частный сектор в Наурызбайском районе должен стать деловым и туристическим центром.
Глава НИИ «Алматыгенплан» Асхат Садуов пояснил, что новые станции метро со временем привлекают людей и превращаются в центры бизнеса и торговли. В качестве примера он привел станцию «Алатау», вокруг которой после открытия начали появляться бизнес-центры.
«Когда станция «Калкаман» запустится, пока ничего не будет, но мы уже заложили программу развития, чтобы там было достаточно рабочих мест, коммерческой инфраструктуры, отелей, бизнес-центров и всего остального. Это повысит качество среды и уровень всего участка», — сказал Садуов.
Как считают в «Алматыгенплан», будущие гости Алматы могут останавливаться не только в отелях центра, но и в Калкамане, когда там будут гостиницы.
«Многие туристы не понимают, как делится город по районам. Однако если они видят, что рядом станция метро, понимают, что быстро доберутся до центра. Для них это в Booking первый якорь, чтобы получить более выгодные цены и все остальное», — сказал глава НИИ.
Как убедился корреспондент Kursiv LifeStyle, сейчас район вокруг станции «Калкаман» почти полностью занят частным сектором и не имеет развитой инфраструктуры для пешеходов и бизнеса. По словам специалистов, каждая станция метро формирует зону развития примерно в 1,2 километра. Разумеется, бизнесу придется выкупать участки у жильцов района.
«Процесс происходит не быстро. Люди договариваются и продают свои участки по рыночной стоимости, чтобы могли приобрести что-то другое. Даже если участок покупает государство, раньше это было по кадастровой цене, сейчас мы покупаем по рыночной стоимости, с независимой оценкой. Если кто-то не согласен, возможны суды вплоть до Верховного», — пояснил Асхат Садуов.
Ранее Kursiv LifeStyle писал о том, где пройдут будущие ветки метро в мегаполисе.
