Крупнейший строительный холдинг Казахстана BI Group рассматривает возможность дебютного выпуска еврооблигаций в сочетании с размещением долга на локальном рынке. Об этом в интервью Bloomberg сообщил сооснователь и председатель совета директоров компании Айдын Рахимбаев. Общая сумма заимствований может составить до $500 млн.
По словам главы холдинга, средства необходимы для масштабирования бизнеса как внутри страны, так и за ее пределами. Сроки размещения будут зависеть от рыночной конъюнктуры.
«В этом году мы рассматриваем возможность привлечения до $500 млн на местном и международном рынках. Средства будут использованы для развития проектов и роста нашего бизнеса как на международном уровне, так и в Казахстане», — заявил Айдын Рахимбаев.
Альтернативы и рейтинги
Помимо традиционных долговых инструментов, BI Group изучает возможности финансирования через инвестиционные фонды недвижимости (REIT) и партнерские модели.
Агентство Bloomberg отмечает, что планы BI Group свидетельствуют о готовности частного бизнеса Казахстана выходить на внешние рынки на фоне высоких процентных ставок внутри страны. Ранее международные заимствования привлекали в основном компании энергетического и финансового секторов.
Долгосрочный кредитный рейтинг подразделения холдинга — BI Development — по версии Fitch Ratings находится на уровне «BB», что на две ступени ниже инвестиционного уровня. В августе агентство отмечало «сильную репутацию» компании и ее лидирующие позиции на рынке.
Зарубежная экспансия
Интерес к валютному финансированию подкрепляется активностью компании за рубежом. Согласно отчету Cushman & Wakefield от 9 февраля, BI Group является лидером по объему введенной в эксплуатацию недвижимости среди девелоперов Ближнего Востока и стран бывшего СССР. В портфеле застройщика — проекты в Майами, Дубае, а также в соседних Узбекистане и Азербайджане.
Рынок недвижимости
В прошлом году в Казахстане наблюдался ускоренный рост строительства: отрасль показала почти 16% рост, а цены также подскочили. Только объем нового жилого строительства в прошлом году вырос на 5,1% и достиг 20 млн квадратных метров.
«Курсив» сообщил, что в целом по стране цены на квартиры в новостройках превысили уровень декабря 2025 года на 2,5%, а к январю прошлого года – сразу на 17%. Вместе с тем активность на рынке неравномерная. Наиболее выраженный рост цен по сравнению с январем 2025 года фиксируется в: Алматы – 23,6%; Павлодаре – 18,5%; Актобе – 18,4%; Астане – 18,1%.
BI Group активно диверсифицирует источники финансирования. Ранее Kursiv.media сообщал, что в мае 2025 года компания зарегистрировала облигационную программу на бирже, а уже в июне стало известно о планах привлечь еще $10 млн для текущих проектов.
Выход на международные рынки капитала может быть частью стратегии по подготовке к публичному размещению акций. В феврале 2025 года обсуждалась возможность IPO BI Group, однако конкретные сроки и площадки тогда не назывались, а эксперты связывали успешность размещения с глобальной макроэкономической ситуацией.
Айдын Рахимбаев — казахстанский предприниматель, сооснователь и председатель совета директоров строительного холдинга BI Group, который является крупнейшим девелопером в Казахстане и активно развивает проекты за рубежом. Входит в рейтинг богатейших и влиятельных бизнесменов страны по версии Forbes Kazakhstan. В 2025 году его состояние оценивалось почти в $1 млрд. Помимо предпринимательской деятельности, Рахимбаев известен как филантроп и общественный деятель: он является инициатором проекта «Дом мамы» по предотвращению сиротства и образовательного фонда IQanat, поддерживающего талантливых школьников из сельской местности.
