Банки и финансы

Отбасы банк и БЦК могут запустить исламскую ипотеку

Наибольший интерес к исламским финпродуктам проявляют Отбасы банк и БЦК / shutterstock, бильд-редактор: Дастан Шанай

С 16 января банки Казахстана получили право открывать исламские окна – отдельные направления для финансовых продуктов, соответствующих нормам шариата. LS опросил ключевых игроков рынка, чтобы выяснить, кто готов первым выйти в новый сегмент.

По итогам опроса, наибольший интерес к исламским финпродуктам проявляют Отбасы банк и БЦК. В Отбасы отметили, что для полноценного запуска исламских операций требуется внесение изменений в Закон «О жилищных строительных сбережениях». Сейчас эти изменения находятся на согласовании в госорганах.

«Требуются масштабные доработки в части раздельного учета, разработка продуктов с учетом отсутствия штрафных санкций (по просрочке, неуплате и т.д. направляются на благотворительность), отсутствия традиционного процента (арендные платежи и маржа банка делятся на весь арендный период). А также наличия решения совета по шариату по соответствию продуктов и операций принципам исламского финансирования…» – объяснили изданию в банке.

Отбасы рассматривает ипотеку и аренду с последующим выкупом, а также депозитные продукты. По данным банка, более 2 млн взрослых мусульман – около 20% населения страны – заинтересованы в улучшении жилищных условий, но существующие ипотечные программы не соответствуют нормам ислама.

БЦК также изучает возможности исламского банкинга. PR-директор банка Сакен Нигмашев отметил:

«Мы внимательно изучаем новый закон, который позволяет традиционным банкам предоставлять исламские продукты и услуги, а также оцениваем внутренние процессы и инфраструктуру для их запуска».

Он добавил, что спрос на исламскую ипотеку растет:

«Мы фиксируем растущий поток запросов от клиентов. Конкретные условия будут определены по итогам анализа и подготовки продуктовой модели».

Другие банки пока действуют осторожнее. Halyk Bank изучает возможности, но ждет дополнительных подзаконных актов, Freedom Bank и Altyn не планируют запуск исламских продуктов в ближайшее время, сосредоточившись на классических решениях и цифровых сервисах. Евразийский банк также не включил исламский банкинг в стратегию развития. Kaspi Bank и Alatau воздержались от комментариев.

Ранее «Курсив» объяснял, что мешает банкам запустить исламскую ипотеку в Казахстане.