Пенсионные изъятия на жилье в Казахстане резко сократились
Количество исполненных заявлений на использование пенсионных накоплений для улучшения жилищных условий резко сократилось в феврале 2026 года. Об этом свидетельствуют расчеты на основе данных ЕНПФ, сообщает Telegram-канал DATA HUB.
По итогам месяца было исполнено около 23,8 тыс. заявлений на единовременные пенсионные выплаты (ЕПВ), что на 38% меньше, чем в январе. Это минимальный показатель с мая 2024 года, когда предыдущий длительный рост активности по изъятию пенсионных накоплений еще не начался.
В денежном выражении снижение оказалось менее резким, однако также заметным. Общая сумма выплат составила 36,8 млрд тенге, что на 28% меньше январских значений. Номинально сопоставимые показатели последний раз наблюдались около года назад — в марте 2025 года. При расчетах с учетом инфляции текущие значения оказываются примерно на несколько процентов ниже.
Основной причиной падения показателей стали изменения правил использования пенсионных накоплений для погашения ипотечных займов в системе жилищных строительных сбережений. Согласно новым требованиям, клиенты с кредитами в Отбасы банке могут направлять пенсионные средства только на погашение основного долга, тогда как проценты по кредиту необходимо оплачивать за счет собственных средств.
Для технической реализации новой схемы банк временно приостанавливал прием заявок на использование ЕПВ для частичного или полного погашения ипотечной задолженности — с конца января до 2 марта. В этот период обрабатывались только заявления, поданные до 30 января.
В результате исполнение заявок по погашению ипотечных кредитов в системе жилстройсбережений практически остановилось. Если в январе по этой субцели было исполнено 10,7 тыс. заявок, то в феврале их число сократилось до десяти, вероятно, по обращениям, поданным до конца января.
При этом сокращение количества исполненных заявлений наблюдается и по другим направлениям использования пенсионных средств, включая погашение ипотеки вне системы жилстройсбережений, хотя новые правила не распространялись на другие банки. Однако при исключении из расчетов платежей по кредитам в Отбасы банке снижение активности выглядит менее резким: количество заявлений уменьшилось примерно на 15%, а объем выплат — на 17% по сравнению с январем.
По оценкам аналитиков, в марте возможно частичное восстановление показателей использования пенсионных накоплений на жилье. Однако их возвращение к уровням 2025 года маловероятно, поскольку с января были повышены пороги минимальной достаточности, что ограничило возможности для изъятия средств.
