В Казахстане меняют правила использования пенсионных накоплений на улучшение жилищных условий. Теперь казахстанцы не смогут погашать проценты по ипотеке с помощью своих пенсионных излишков.
Изменения в правила вносятся приказом министра промышленности от 19 марта. Документ вступает в силу с 17 апреля 2026 года.
Так, если раньше казахстанец мог использовать свои пенсионные излишки в ЕНПФ на погашение ипотеки – как процентов банка, так и основного долга, то теперь за счет пенсионных уплачивается только основной долг. Вознаграждение банка, пени, комиссии, просрочки и прочие платежи заемщику нужно погашать из собственных средств.
Например, у вас есть 100 тыс. тенге пенсионных излишков, а ежемесячный платеж по ипотеке составляет 74,8 тыс. тенге, из которых 65,6 тыс. – это основной долг, а 6,1 тыс. тенге – проценты.
Вам нужно будет уплатить 6,1 тыс. тенге из собственных средств, перечислив их на счет и тогда уже использовать пенсионные для оплаты основного долга. Оставшиеся 34 тыс. тенге пойдут дополнительно в счет погашения основного долга.
Пенсионные излишки можно направить также на внесение первоначального взноса и рефинансирование жилищного займа.
Пенсионные излишки – это часть ваших пенсионных накоплений, которая превышает установленный порог минимальной достаточности. Их можно использовать на лечение либо улучшение жилищных условий.
Ранее «Курсив» писал, что в Казахстане хотят изменить пороги минимальной достаточности и привязать их к пенсионному аннуитету. С 2027 года их значения могут вырасти на 10%, что сделает изъятия из ЕНПФ менее доступными для казахстанцев.
