Вице-министр сельского хозяйства РК Азат Султанов не исключил, что иностранцы и лица без гражданства смогут получить в свое распоряжение земельные участки под строительство промышленных объектов и казино в городе Алатау, ранее изъятых там для госнужд.
«Действительно такие факты (когда объявлялось о продаже земли вокруг Алатау и Конаева иностранцам – Курсив) были, мы видели их. Но надо понимать, что законодательством установлен запрет на владение, получение и вообще осуществление деятельности на земли сельскохозяйственного назначения иностранцами и лицами без гражданства. То есть здесь (по землям несельхозназначения – Курсив) никакого нарушения закона нет», – сказал он, отвечая на вопросы журналистов о реальности фактов в соцсетях о продаже земли в Казахстане иностранцами.
Вместе с тем другие земли должны использоваться в городе по целевому назначению, в том числе иностранцами. При этом данное назначение должно соответствовать целевому развитию города, генеральной планировке.
«По другим категориям земель наше законодательство такое владение разрешает. Соответственно, если на территории Алатау из площади 88 тыс. га есть земли, находящие в частной собственности, это земли не сельхозназначения, это земли промышленности и иных категорий. В соответствие с законодательством, реализовывать свое право на владение, пользование и распоряжение собственников земельных участников никто не имеет права ограничивать», – сказал Султанов.
В случае, если назначение земельного участка не будет соответствовать генплану и целевому развитию города, то, к примеру, владельцы земель сельхозназначения должны взять в партнеры других инвесторов, включая иностранных бизнесменов.
«И реализовать уже инвестиционные проекты, нужные городу», – сказал вице-министр, отметив также возможность возмещения государством стоимости изымаемой под госнужды земли текущим владельцам.
Азат Султанов отметил, что землями под строительство промышленных объектов, казино и других объектов в Алатау имеют право владеть иностранцы.
«Совершенно верно», – ответил на этот вопрос вице-министр, отметив, что никто не может препятствовать их праву распоряжаться этой землей.
По его словам, после выкупа сельхозземель под госнужды они меняют свое назначение и могут вновь быть введены в оборот в качестве земель другого назначения.
«Когда изымаются земли для государственных нужд, они автоматически попадают в земельный фонд города Алатау, соответственно, категория у них меняется. Уже сейчас в настоящее время с учетом того, что сформированы границы города Алатау – их целевое назначение автоматически переходит в разряд земель населенных пунктов и иные категории земель. То есть априори они из земель сельхозназначения уходят и таким образом, даже если земли сельхозназначения были изъяты, переданы в специальный земельный фонд города Алатау и затем уже выданы иностранному гражданину, они не будут являться землями сельхозназначения», – сказал Султанов.
В свою очередь вице-премьер Канат Бозумбаев отметил, что все отношения по земельным участками и проектам будут идти в рамках заключенных соглашений.
«Если он гостиницу пятизвездочную хочет построить – там будет срок, инвестиции, рабочая сила, какое качество и так далее, и он должен будет построить эту гостиницу. Если он ее не построит в какой-то срок и так далее, эта земля у него обратно забирается, бизнес-лицензия у него отзывается или она приостанавливается для начала, штраф и потом отзывается», – сказал он.
По его словам, никто никогда не будет предоставлять землю отечественному или иностранному инвестору для спекулятивных целей.
