В Медеуском районе Алматы планируют обновить фасады 50 многоквартирных жилых домов в рамках программы благоустройства «От фасада до фасада». Инициаторы и кураторы проекта подчеркивают, что задача привести в порядок старые здания и при этом сохранить и даже подчеркнуть их индивидуальность с помощью современных решений.
Медеуский район один из старейших в Алматы, многие кварталы здесь имеют почти вековую историю — и порой настолько же усталое «лицо». Но при этом уникальное — и программа обновления ставит своей целью сохранить его, сохранить исторический облик этих домов. Алматы от такого подхода должен только выиграть. Перед запуском реновации авторы проекта изучали опыт соседних стран, в частности Азербайджана и его столицы Баку, чей архитектурный облик впечатляет туристов.
Как отметил руководитель отдела социального проектирования «Q-Lab» Тимур Акатжанов, при выборе дизайнерских и технических решений применяется индивидуальный подход к каждому объекту. Исторические здания и типовые «панельки» требуют разных вариантов обновления. Особое внимание уделяется исходной архитектурной форме, которая со временем могла утратить свою выразительность.
Для зданий, представляющих архитектурную ценность, приоритетом станет сохранение первоначального облика. В таких случаях предусматриваются ремонтно-реставрационные работы, восстановление декоративных элементов, аккуратное возвращение фасаду его прежнего вида.
Один из примеров такого подхода — Дом железнодорожников 1953 года постройки. Изначально авторы проекта обновления ставили задачу не «осовременить» до неузнаваемости, а вернуть дому собранность и достоинство. Старый фасад после грамотной реставрации может выглядеть куда интереснее, чем очередная безликая поверхность из новых материалов.
Не все дома требуют именно реставрации, подчеркивает Дамир Данияров, главный специалист отдела коммунального хозяйства аппарата акима Медеуского района Алматы. Есть так называемые «панельки». Есть дома с архитектурой минимализма. Есть объекты, которые со временем просто потеряли выразительность. Такие фасады будут обновлять с применением облицовки из натурального камня и гранита, декоративными элементами, которые делают здание визуально сложнее и аккуратнее.
Отдельный аспект реновации старых зданий — безопасность, ведь обновление может дать нагрузку на строение. Данияр Дамиров подчеркивает, что перед началом работ по каждому проекту независимыми специалистами проводилось техническое обследование каждого здания на предмет
- нагрузки на конструкции,
- способности нести подвесные элементы,
- воздействие ветра, снеговой нагрузки,
- устойчивости к землетрясениям и другим параметрам.
Только после получения положительного технического заключения проект двигался дальше.
Сейчас программа обновления находится в активной фазе, и ожидается, что после завершения один из старейших районов Алматы покажет и гостям, и жителям города новое лицо, в котором история и современность будут не спорить друг с другом, а работать на общий облик городской среды.
