Несмотря на возмущения общественности и профильных экспертов, в Алматы продолжается ремонт фасадов домов, построенных еще во времена СССР. Kursiv LifeStyle рассказывает, почему программа вызывает вопросы и критику и при чем тут садизм.
В центре современной культуры «Целинный» прошло обсуждение под названием «Обновление фасадов Алматы: как совместить комфорт жителей, архитектурное наследие и эффективное использование бюджета». За «круглым столом» собрались неравнодушные к истории и облику города в лице архитекторов и обеспокоенных жителей и связанных с акиматом структур.
Модератор встречи и архитектор Жанна Спунер рассказала, что только в 2026-м ремонт охватит 150 домов. При этом, по ее словам, все происходит очень быстро, но без должного согласования с жителями.
«Нет открытых критериев отбора домов. Кто-то соглашается, кто-то нет, идут споры. Почти все, кто жаловались, говорят, что им не показывают проекты. Им говорят, что будет красиво и хорошо. Но возникает вопрос — насколько красиво и какой выбор есть у самих жителей. Профессиональное сообщество тоже мало подключено», — сказала она.
Как новые фасады могут улучшить жизнь алматинцев
В то же время архитектор отметила и положительные стороны реконструкций. Многие фасады давно нуждались в обновлении. К тому же при правильном ремонте здание можно сделать энергоэффективным. Так, по словам Спуннер, дом может потреблять на 30% меньше электричества.
Что не так с текущим ремонтом исторических домов
Не все дома, которые попали под программу, относятся к памятникам архитектуры, но показывают историю города. Спунер, как и другие архитекторы, отмечает, что ремонт много добавляет «от себя» историческим домам, которые уже давно стали символами Алматы. Они присутствуют на картинах, открытках, в интернете, а теперь и вовсе получат по сути однородное каменное покрытие.
На типовых домах 1950-х появляются классические элементы вроде изящных карнизов, сандриков и консолей. Кому-то они покажутся красивыми, но так стирается архитектурный язык города.
«Есть прекрасная улица Масанчи, от Абая до Сатпаева. Мы уже давно предлагали сохранить кирпичные фасады и здания с их элементами. Это могло бы стать улицей с собственной идентичностью Алматы, местом, где можно снимать фильмы про старый город. Важно все это не реконструировать, а именно реставрировать», — сказала она.
В ходе обсуждения участники дали программе колкое прозвище — «фасадизм». Именно так окрестили происходящее противники обновления.
Позиция Генплана
Со стороны властей на открытый разговор с жителями и экспертами вышел директор НИИ «Алматыгенплан» Асхат Садуов. Однако выступал он как архитектор со стажем, а не акиматчик. К текущему ремонту зданий, по его словам, институт отношения не имеет, но были предложения от городских властей.
По его словам, если за реставрацию «сталинок» и стоить браться, то только с казахстанскими материалами. Директор напомнил, как по такому же принципу делали раньше – знаковые постройки тогда еще Алма-Аты отделывали ракушечником.
Со зданиями «советского модернизма» ситуация сложнее. В 2000-х и 2010-х жители массово начали остеклять балконы и оформлять их как часть квартир. В таких случаях с каждым отдельным владельцем приходится договариваться отдельно.
Что не устраивает горожан?
Жители подобных исторических домов сразу же начали искать «виновников», которым выгодно масштабное «травертирование». Также они сомневаются в качестве работ и боятся, что при первом, даже небольшом, землетрясении красивый фасад прилетит им на головы. Кому-то подрядчики даже просверлили стены насквозь при установке панелей.
«Не хочется жить в псевдо-Париже. Нам нужна техническая гарантия, что эти материалы будут служить долго и правильно. Если бы была уверенность, что между «скорлупой» и стеной дома не будет скапливаться конденсат, появляться плесень и другие проблемы, люди в целом были бы за», — сказала одна из активных жительниц.
После к дискуссии присоединился эксперт-архитектор из Бразилии Сильвио Оксман. Он отметил, что к городскому наследию важно относиться как к системе, где каждый исторический этап накладывается на предыдущий, а не заменяет его.
«Нужно не избавляться от исторических слоев города, а понимать и сохранять их. Важно также устанавливать четкие правила в градостроительстве — от материалов и цветов до развития территорий – и отдельно думать об общественных пространствах: тротуарах, освещении и чистоте, потому что именно они делают город красивым», — заключил он.
Как рассказал эксперт, в Бразилии историческое наследие, в том числе архитектура, охраняется на трех уровнях: города, области и всей страны,
«Мы представляем проект совету, и он принимает решение — можно ли вносить изменения или нет», — сказал Оксман.
Какая позиция акимата
Как рассказали Kursiv LifeStyle участники, представителей акимата на встречу тоже звали, но «по тем или иным причинам» их не было. Тем временем в соцсетях активно расходятся ролики, где градоначальник Дархан Сатыбалды проверяет готовые дома, а жители его благодарят.
Многочисленные ролики и посты в Threads с благодарностью незамеченными не остались.
Ранее Kursiv LifeStyle писал, во сколько обходится ремонт зданий.
