Строительная компания миллионера Юрия Цхая «Доступное жилье» опубликовала отчетность по итогам 2025 года. Чистая прибыль предприятия составила 317,1 млн тенге.
Компания стала прибыльной в минувшем году. 2024-й она закончила с убытком в 58,5 млн тенге. Одной из основных причин столь резкого разворота стал доход от реализации земельного участка, составивший 425 млн тенге. Его себестоимость при этом оценивается в 93,2 млн тенге.
«Доступное жилье» получило доход от реализации домов в 2025 году в размере 599,6 млн тенге, себестоимость услуг составила 430,1 млн тенге. Административные расходы превысили 127,6 млн тенге. Это позволило компании нарастить операционную прибыль, сложившуюся на уровне 40,2 млн тенге. Для сравнения, в 2024 году показатель был отрицательным – 19,2 млн тенге.
Прочие доходы компании достигли 447 млн тенге, расходы – 148 млн. Комания имеет нераспределенный убыток в размере 1,6 млрд тенге.
По итогам 2025 года активы «Доступного жилья» составили 755,6 млн тенге, снизившись в течение года на 32,1% или 358,9 млн тенге. Обязательства сократились с 1,16 млрд до 489 млн тенге, или на 57,8%.
В отчетности компании указаны три основных вида деятельности:
- инжиниринговые услуги в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
- строительство объектов гражданского и производственного назначения и иные ремонтно-строительные работы;
- архитектурно-строительные работы, в том числе проектирование жилых и нежилых зданий и сооружений, проектно-изыскательские работы.
Строительная компания также сотрудничает с крупными предприятиями. Например, по данным на 31 декабря 2024 года, у нее зафиксированы авансы, выданные «Астанаэнергосбыт», которая до октября 2021 года контролировалась ЦАЭК Александра Клебанова (14-е место в рейтинге богатейших бизнесменов РК от Forbes, состояние – $850 млн) и Сергея Кана (23-е место, $450 млн).
Также от «Доступного жилья» авансы получали: государственная «Астана-Региональная электросетевая компания», «Био-Центр Астана» депутата маслихата Астаны Куреша Солсанова, разработчик ПО АО «Колеса» и даже мобильный оператор Kcell.
Кто такой Юрий Цхай
Юрий Цхай занимает 72-е место в рейтинге богатейших бизнесменов Казахстана. Состояние предпринимателя оценивается в $100 млн. Цхай – казахстанский предприниматель, бывший сенатор и заслуженный тренер по боксу СССР и Казахской ССР.
Ранее он работал тренером сборных Казахстана, СССР и Южной Кореи по боксу, а позже занялся бизнесом, основав ряд компаний, включая Caspian Group, Global Pharm, Korean House и Alcas.
Деятельность бизнесмена также связана с созданием делового «сердца» нового технологического города Алатау – районом Gate District. Ранее стало известно, что Caspian Group при поддержке Alatau City Bank миллиардера Вячеслава Кима планирует построить башни Iconic Towers в Алатау. Сам банк может выделить на строительство $200 млн из необходимых $800 млн в рамках проектного финансирования.
Архитектурную концепцию проекта разрабатывает американская компания Skidmore, Owings & Merrill (SOM), известная строительством знаковых небоскребов по всему миру. Общая площадь Iconic Towers составит 276,8 тыс. кв. м. В него войдут две башни, офисные помещения, апартаменты, гостиница и торговые пространства.
Подготовку проектно-сметной документации планируется завершить до апреля 2027 года. Строительство должны начать в мае текущего года, а завершить – до конца 2029 года.
Также в 2025 году «Курсив» писал, что экс-сенатор Цхай запустит аэротакси между Алматы и Алатау.
