Участники банковского рынка отметили во втором квартале рост числа заявок на ипотеку на 19%. При этом процент одобрения резко вырос – до 33% от общего числа заявок, отметили в Нацбанке.
Опрос казахстанских банков по вопросам кредитования показал, что спрос на ипотеку со стороны казахстанцев во втором квартале резко вырос – на 19% по сравнению с первым кварталом и составил 228 тыс. заявок. При этом средний размер заявок также увеличился на 5% – до 21,5 млн теңге.
Рост спроса был связан с активной реализацией государственных программ ипотечного кредитования и региональных программ крупным банком (вероятно, речь идет об Отбасы банке).
Кроме того, на спрос могли повлиять возобновление ипотечного кредитования некоторыми банками и рост числа сделок на вторичном рынке. В банках также отметили положительную роль сохранения до конца 2026 года предельной ставки ГЭСВ по ипотеке на нынешнем уровне (25%).
При этом банки отметили и рост доли одобренных заявок. По ипотеке этот показатель вырос на треть – на 10 процентных пунктов, до 33%. Фактически банки одобряют каждую третью заявку на жилищный заем. Такой рост поддержало улучшение платежеспособности заемщиков отдельных крупных банков. За прошедший период условия по ипотеке также значительно не изменились.
В Нацбанке отмечают, что в третьем квартале банки также не планируют вносить существенные изменения в условия ипотечного кредитования. Ожидается еще большее увеличение спроса на ипотеку. Это обусловлено продлением государственных программ, запуском программ рефинансирования и расширением сотрудничества с застройщиками.
В Нацбанке также отметили, что число заявок на автокредиты выросло на 20% за второй квартал – до 1,5 млн. При этом банки одобряют только 18% из них.
