Строительство многофункционального туристского квартала в Астане планируют полностью завершить до конца 2030 года. Сейчас проект находится в активной стадии строительства. Об этом «Курсиву» сообщили в Комитете индустрии туризма Министерства туризма и спорта Казахстана.
«На сегодняшний день реализация туристского квартала уже начата и находится на активной стадии строительства. Завершение реализации запланировано до конца 2030 года», – сообщили в ведомстве.
Это означает, что срок завершения масштабного проекта вновь изменился. Изначально туристский район собирались полностью реализовать в 2020-2027 годах. В последующие годы сроки ввода отдельных частей комплекса и всего проекта неоднократно пересматривались.
Еще весной 2025 года вице-министр туризма Ержан Еркинбаев заявлял, что часть этого комплекса планируется ввести в эксплуатацию уже в 2027 году. Он рассказывал, что в квартале появится крупный парк развлечений, а также торговый центр и отель международного уровня.
Теперь Минтуризма указывает конец 2030 года как новый срок завершения всего туристского квартала.
Проект появился еще в 2019 году
История туристского квартала началась семь лет назад. В октябре 2019 года акимат тогда еще Нур-Султана подписал меморандум о взаимопонимании и сотрудничестве с Ellington Group KAZ Ltd. На момент подписания документа стоимость проекта оценивалась примерно в $1 млрд, а срок реализации был определен с 2020 по 2027 год.
Строительные работы по первой фазе начались в конце 2020 года. Центральным объектом стал торгово-развлекательный центр Ellington Mall с аквапарком на пересечении проспекта Улы Дала и улицы Чингиза Айтматова.
В апреле 2021 года стройплощадку посещал тогдашний премьер-министр Аскар Мамин. Тогда правительство сообщало, что инвестором выступает Ellington Properties Development LLC из ОАЭ, а генеральным подрядчиком – Renaissance Construction.
В то время масштаб проекта оценивали более чем в 1 трлн теңге. Общая площадь комплекса должна была составить 2,6 млн квадратных метров, территория застройки – 333 га. Проект предусматривал аквапарк на 15 тыс. квадратных метров, игровые зоны, парки, террасы, офисные и коммерческие помещения, гостиницы, социальную и жилищную инфраструктуру. Первую фазу площадью 29 га рассчитывали сдать уже в конце 2022 года.
Сроки неоднократно переносили
Первоначальный график выдержать не удалось.
В 2024 году акимат Астаны сообщал, что туристский квартал и ТРЦ планируется ввести в эксплуатацию в 2026 году. На тот момент готовность всего проекта оценивалась примерно в 30%, а торгового центра – в 40%.
Тогда стоимость непосредственно реализуемого проекта называлась на уровне 170 млрд теңге. В его составе предусматривались торговый центр, отель международной сети, многоуровневый паркинг, развлекательный кластер, семейный развлекательный центр, зона инновационных развлечений, рестораны, аквапарк с термальной зоной, многозальный кинотеатр, апартаменты и офисные помещения.
В конце 2024 года правительство уже оценивало предварительную стоимость проекта «Туристский район Астаны» в 194 млрд теңге. Ожидалось, что после выхода на полную мощность он обеспечит около 2 тыс. рабочих мест и порядка 10 млрд теңге налоговых поступлений ежегодно.
В 2025 году сроки снова изменились. Astana Invest сообщал, что стоимость проекта составляет 175,1 млрд теңге, а его реализацию продлили до 31 декабря 2029 года по обращению инвестора.
Одной из причин затянувшейся реализации проекта ранее назывались последствия пандемии и вопросы финансирования.
Финансирование осуществляется за счет собственных и привлеченных средств инвестора – Ellington Group KAZ Ltd.
По состоянию на август 2026 года строительная готовность ТРЦ составляла около 50%. Сам торговый центр планируется завершить до конца 2028 года, тогда как весь туристский квартал, согласно последним данным Минтуризма, должны достроить до конца 2030 года, а его стоимость выросла до 205,623 млрд теңге.
В социальных сетях появлялась информация о возможном переименовании Ellington Mall в Aspan Mall.
Что появится в квартале
Концепция проекта за годы реализации уточнялась, однако его основой остается создание крупного многофункционального туристического и развлекательного района.
В актуальном составе проекта предусмотрены торгово-развлекательный центр, многоуровневый паркинг, торговые и развлекательные пространства, объекты общественного питания, гостиничная и другая туристическая инфраструктура.
Вторая очередь включает объекты «Арена. Игры. Питание» и «Горы. Скалодром». Проект арены предусматривает возможность проведения соревнований по волейболу, баскетболу, мини-футболу, боксу и смешанным единоборствам.
Отдельно проектируется аквапарк, который относится к третьей очереди строительства. Документы по нему проходили общественные обсуждения в сентябре 2025 года.
Ранее власти также заявляли о строительстве в составе комплекса отеля международного уровня. В первоначальных версиях проекта фигурировал отель на 205 номеров.
В ответе «Курсиву» Минтуризма также признало, что в периоды крупных международных и событийных мероприятий гостиницы Астаны сталкиваются с высокой загрузкой. В связи с этим столица нуждается в расширении номерного фонда.
«В периоды проведения крупных международных и событийных мероприятий наблюдается высокая загрузка гостиниц, что требует расширения номерного фонда. Вместе с этим можно отметить нехватку торгово-развлекательных центров и туристский квартал ориентирован для решения данной проблемы», – сообщили в комитете.
Кроме того, по информации министерства, туристы отмечают нехватку общественных туалетов и мусорных баков в центре города и местах массового отдыха.
В ближайшие годы власти намерены делать ставку на событийный, деловой, медицинский и культурно-спортивный туризм.
