На 26 млрд ниже стартовой цены: в Алматы продали отель племянника Назарбаева
В Алматы с третьей попытки продали бывший отель DoubleTree by Hilton Кайрата Сатыбалды, племянника экс-президента Нурсултана Назарбаева. За гостиничный комплекс выручили 12,38 млрд теңге при стартовой цене 38,28 млрд теңге.
Информация о продаже появилась на портале электронных торгов e-Qazyna. Гостиница площадью более 16 тыс. квадратных метров находится на улице Досмухамедова, 115, в Алмалинском районе Алматы.
Как отель Сатыбалды нашел покупателя
Покупателя для гостиницы искали с сентября. Первые торги назначили на 25 сентября, следующие — на 13 октября. Оба аукциона не состоялись. Тогда объект предлагали примерно за 12,76 млрд теңге.
На третью попытку комплекс выставили уже с другой схемой продажи. Стартовую стоимость подняли до 38,28 млрд теңге, но аукцион провели на понижение. Цена могла опуститься до 8,93 млрд теңге.
В итоге покупатель согласился заплатить 12 384 291 448 теңге. Это почти на 26 млрд ниже стартовой цены и примерно на 375 млн тенге меньше оценочной стоимости недвижимости.
Что достанется покупателю за 12,4 млрд теңге
Новый владелец получит само здание, но без мебели и другого движимого имущества. Права на использование бренда Hilton, фирменного наименования и франшизы также не входят в сделку.
Отдельно оговорены условия по земле. Участок площадью 0,2581 га не включен в стоимость гостиницы. При этом покупателю перейдет право землепользования в соответствии с законодательством Казахстана. На землю также распространяется сервитут в пользу коммунального предприятия «Су желісі».
Продажей занимался департамент государственного имущества и приватизации Алматы при министерстве финансов.
Как гостиница Кайрата Сатыбалды перешла государству
В сентябре 2022 года бизнесмена приговорили к шести годам лишения свободы по делу о хищениях и причинении имущественного ущерба «Казахтелекому» и «Центру транспортного сервиса».
Ранее DoubleTree by Hilton принадлежал Кайрату Сатыбалды. В августе 2023 года гостиницу передали государству по договору дарения.
В 2024 году Антикоррупционная служба включила комплекс в перечень возвращенных активов Сатыбалдыулы. Среди них также были бизнес-центр Kaisar Plaza, другая недвижимость, автомобили, драгоценности, доли в компаниях и деньги.
Общую стоимость возвращенного имущества, связанного с племянником Назарбаева, тогда оценивали в 732,8 млрд теңге.
