Новый прием заявок на ипотеку «Ұмай» начнут после поступления финансирования
Казахстанки, которые не успели подать заявку на ипотеку «Ұмай» 3 ноября, смогут участвовать в следующих этапах программы. Как сообщили в Отбасы банке, прием откроют после поступления очередного финансирования от Азиатского банка развития.
Точные даты банк объявит дополнительно. Общий объем финансирования программ «Ұмай» и «Зеленая ипотека» составляет 90 млрд теңге, которые поступают траншами.
«Нынешний прием заявок — это промежуточный этап», — пояснили в банке.
Лимит исчерпали в день старта
Прием заявок по второму траншу программы «Ұмай» открылся 3 ноября 2026 года. Азиатский банк развития выделил на этот этап 20 млрд теңге.
К 15:00 банк принял 524 заявки на 12,5 млрд теңге. В 16:00 прием завершился: поступили 850 заявок на всю выделенную сумму. Все участницы, чьи заявки приняли, получили предварительное одобрение по займу. Через консультантов банка подали 352 заявки.
При этом запуск сопровождался очередями и жалобами на сбои. Ранее корреспондент «Курсива» побывала в одном из отделений Астаны, где женщины часами не могли оформить документы. Посетительницы опасались, что финансирование закончится раньше, чем они успеют подать заявки.
Какие условия у программы
«Ұмай» позволяет купить жилье на первичном или вторичном рынке. Участие проходит без конкурса, наличие другой недвижимости в собственности не препятствует получению займа.
Ставка составляет 14,8% годовых, годовая эффективная ставка вознаграждения — от 16,3% до 16,8%. Максимальная сумма кредита — 50 млн теңге.
Первоначальный взнос начинается от 20% в Астане и Алматы и от 15% в других городах. Среднемесячный чистый доход семьи не должен превышать 1,25 млн теңге. Для подтверждения платежеспособности нужен официальный доход за последние шесть месяцев.
В этот раз заявки принимали в отделениях, через консультантов банка, сервис «Видеообслуживание» и личный кабинет на платформе «Баспана Маркет».
Что было при первом приеме
Заявки по первому траншу на 9 млрд теңге принимали 31 августа. Тогда лимит исчерпали за семь часов, зарегистрировав 855 заявок.
Участницы также жаловались на проблемы с подачей документов. Отбасы банк объяснил замедление сервиса «Видеообслуживание» большим числом одновременных обращений. Через онлайн-платформу предварительное одобрение получили около 100 участниц.
По состоянию на 3 ноября банк использовал 96% средств первого транша: выдал 435 займов на 8,6 млрд теңге.
Ранее программа «Ұмай» работала в 2021–2023 годах, после чего ее приостановили. За этот период жилье приобрели более 3,6 тыс. казахстанок, общий объем выданных кредитов составил 41,2 млрд теңге.
