Новости

О ходе реализации «Нұрлы Жер» в Казахстане

Опубликовано
Госпрограмма «Нұрлы жер» КИК регионы Казахстана
Сколько домов было построено в рамках программы "Нұрлы Жер" по всем регионам республики

В рамках Программы жилищного строительства «Нұрлы жер» АО «ИО «Казахстанская Ипотечная Компания» завершает реализацию направления арендное жилье с выкупом «АО «ИО «КИК», ранее предусмотренного государственной программой инфраструктурного развития «Нұрлы жол» и Программой развития регионов до 2020 года, передает Kursiv.kz.

КИК предоставила подробную информацию о ходе реализации программы во всех регионах Казахстана.

Кто же является участниками программы?

Арендное жилье с выкупом реализуется очередникам МИО в порядке очередности, определяемой в соответствии с действующим жилищным законодательством Республики Казахстан, для следующих категорий: многодетные семьи; неполные семьи; семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов; дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей; оралманы; государственные служащие, военнослужащие, сотрудники специальных государственных органов, работники бюджетных организаций;
инвалиды 1, 2 группы.

При этом, 50% жилья реализуется лицам из вышеуказанных категорий, состоящим в браке не менее 3 лет, имеющим детей (ребенка), и возраст обоих супругов не достиг 35 лет (на момент подачи заявления на участие в Программе), а также неполным семьям, в которой детей (ребенка) воспитывает один из родителей, не достигший возраста 35 лет, в том числе разведенный, вдовы.

Что предполагает аренда с выкупом по госпрограмме Нұрлы Жер?

— До 20 лет – срок аренды с правом выкупа

— Возможность привлечения гарантов при недостаточности доходов

— Жилье переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды

— Возможность досрочного выкупа арендного жилья

— Стоимость аренды 1 кв. м – 1 120 тенге (Алматы, Астана); 924 тенге (регионы)

— Жилье предназначено для социально-незащищенных категорий граждан РК

Каковы параметры программы?

— По истечении срока аренды жилье переходит в собственность арендатора;
— Срок аренды с правом выкупа до 20 лет;
— Возможность досрочного выкупа арендного жилья;
— Возможность привлечения гарантов при недостаточности доходов.

Не допускается отчуждение жилья в течение двух лет со дня его приобретения участником Программы в собственность по договорам купли-продажи, за исключением случаев реализации заложенного жилья в принудительном внесудебном порядке или по решению суда в порядке, предусмотренном законодательством Республики Казахстан.

Документы, необходимые для прохождения оценки платежеспособности:

1. Оригиналы (для сверки) и копии удостоверений личности Заявителя и Гаранта, удостоверение оралмана;
2. Документ, подтверждающий регистрацию по постоянному месту жительства (адресная справка) Заявителя и Гаранта;
3. Оригиналы справок с места работы Заявителя и Гаранта о должности, стаже работы (с указанием даты и номера регистрации);
4. Оригиналы справок о заработной плате с места работы Заявителя и Гаранта, за последние шесть месяцев, предшествующих месяцу подачи документов;
5. Оригиналы и копии документов, подтверждающих иные доходы Заявителя и Гаранта, за последние шесть месяцев, предшествующих месяцу подачи документов. Информация о доходе от работы с неполным рабочим днем или от работы по совместительству может быть использована в случае, если представлено подтверждение получения дохода в течение последних 12 месяцев. Ежегодные бонусы могут приниматься во внимание при определении платежеспособности Заявителя, если его работодатель представит подтверждение того, что Заявитель получал их в течение последних 2 лет;
6. Оригиналы выписок о пенсионных отчислениях Заявителя и Гаранта, за последние шесть месяцев, предшествующих месяцу подачи документов;
7. Оригинал и копия свидетельства о заключении брака, расторжении брака, нотариально удостоверенное заявление о том, что арендатор в браке не состоит, свидетельства о смерти супруга/супруги (при наличии супруги/супруга);
8. Оригиналы и копии свидетельств о рождении детей (при наличии детей).
9. Справка об инвалидности.
10. Направление.

ИП необходимо предоставить дополнительно следующие документы:

1. Оригинал и копию свидетельства о государственной регистрации Заявителя.
2. Оригинал и копию патента, при налогообложении на основе патента.
3. Оригиналы выписок о пенсионных отчислениях за последние шесть месяцев, предшествующих месяцу подачи документов.

Каким образом рассматривают документы?

Сроки приема документов определяются местными исполнительными органами (далее — МИО). Объявления о начале приема заявок по Программе жилищного строительства «Нұрлы жер» (аренда с выкупом) размещаются на сайтах МИО (акиматы).

После получения документов от претендентов на арендное жилье МИО составляется предварительный список потенциальных арендаторов, с учетом приоритетности и очередности.

Списки, сформированные по результатам работы проведенной МИО, направляются в АО «ИО «Казахстанская Ипотечная Компания» (далее – КИК) для определения платежеспособности.

В случае соответствия потенциальных арендаторов требованиям по платежеспособности, КИК направляет в МИО список потенциальных арендаторов, соответствующих требованиям для последующего распределения и размещает информацию на сайте КИК (список участников).

Объекты строительства по всем регионам республики:

  1. Алматинская область, Карасайский район, с. Иргели, ЖК«Асыл-Арман», д.7,9,10,12. Количество квартир: 55. Общая площадь квартир 2 576,6 кв.м.
  2. Город Талдыкорган, трасса Талдыкорган-Алматы, дом 13/1, блок 1, блок 2, блок 3, блок 4, блок 5. Количество квартир: 30 квартир. Общая площадь квартир 1651кв.м.
  3. Алматинская область, Карасайский район, с. Иргели, ЖК«Асыл-Арман», д.7,9,10. Количество квартир: 15. Общая площадь составляет 707,9 кв.м.
  4. Алматинская область, Карасайский район, с. Иргели, ЖК«Асыл-Арман», д.7,9,10,12. Количество квартир: 708. Общая площадь составляет 37 247,9 кв.м.
  5. Акмолинская область, с.Косшы, ул.Алиби Жангельдина, д.1/1 и д.1/3. Количество квартир: 95. Общая площадь составляет 4332,3 кв.м.
  6. ВКО, Уланский район, п. Касыма Кайсенова. Количество квартир: 140. Общая площадь составляет 7 846 кв.м.
  7. ВКО, Уланский район, п. Касыма Кайсенова. Количество квартир: 40. Общая площадь составляет 2 246,1 кв.м.
  8. г. Актау, 31А и 31 Б микрорайон. Количество квартир: 100. Общая площадь составляет 5748,2кв.м.
  9. г. Актау, мкр. 31 А, д. 23. Количество квартир: 90. Общая площадь составляет 6 672,3 кв.м
  10. г. Актау, мкр. Шыгыс-2, д. 359, д. 361. Количество квартир: 126. Общая площадь составляет 7 313,6 кв.м.
  11. г.Актобе, мкр. Батыс-2, д.30В. Количество квартир: 61. Общая площадь составляет 4296,3кв.м.
  12. г. Актобе, мкр. Батыс-2, д. 6Г, кор. 1. Количество квартир: 70. Общая площадь составляет 4637,9м.
  13. г. Актобе, ул. Бокенбай батыра, д.32, кор. 3. Количество квартир: 91. Общая площадь составляет 5626,9кв.м.
  14. г. Актобе, разъезд 41, дом 81. Количество квартир: 48. Общая площадь составляет 2414,7м.
  15. г.Актобе, ул.Казангапа, д.57 В. Количество квартир: 7. Общая площадь составляет 628,6м.
  16. г. Актобе, мкр. Батыс-2, д. 6 Г, кор. 1, 2, 3, 4. Количество квартир: 262. Общая площадь составляет 17 394,1 кв.м
  17. г.Актобе, мкр.Батыс-2, д.10Б. Количество квартир: 108. Общая площадь составляет 6 579,7 кв.м.
  18. г.Актобе, ж.м. Кирпичный, дом №136. Количество квартир: 54. Общая площадь составляет 3 236 кв.м.
  19. г.Актобе, мкр. Батыс-2, дом №8 "Г". Количество квартир: 318. Общая площадь составляет 19 763 кв.м.
  20. г.Актобе, мкр. Батыс-2, дом №8 "Г". Количество квартир: 35. Общая площадь составляет 1 871 кв.м.
  21. г.Актобе, пр. А. Молдагуловой, дом №56. Количество квартир: 195. Общая площадь составляет 13 249 кв.м.
  22. г.Актобе, ул. Маресьева, дом №2Л. Количество квартир: 34. Общая площадь составляет 2 468 кв.м.
  23. г.Актобе, ул. Кунаева, дом №3В. Количество квартир: 60. Общая площадь составляет 2 869 кв.м.
  24. г.Актобе, мкр. 11, дома №144А, 144Б. Количество квартир: 127. Общая площадь составляет 7 092 кв.м.
  25. г. Алматы, Алатауский район, мкр. Алгабас-6, д. 141/1, д.142/1. Количество квартир: 108. Общая площадь составляет 6 022,53 кв.м
  26. г. Алматы, квадрат улиц Чернышевского, Сауранбаева, Сейфулина, Молдагалиева. Количество квартир: 95. Общая площадь составляет 6 486,7кв.м
  27. г. Алматы, мкр. Аксай 5, д. 3Б. Количество квартир: 50. Общая площадь составляет 3 659,1кв.м.
  28. г. Алматы, мкр. Аккент. Количество квартир: 275. Общая площадь составляет 19 191,7 кв.м.
  29. г. Алматы, ул. Сауранбаева, ул. Толстого. Количество квартир: 300. Общая площадь составляет 16 189,1 кв.м.
  30. г.Алматы, мкр. Алгабас-6, мкр. Акбулак д.5, ул. Сокпакбаева. Количество квартир: 226. Общая площадь составляет 14 946,7 кв.м
  31. г. Алматы, Красногвардейский тр-т, д. 178/1. Количество квартир: 68. Общая площадь составляет 3 417,2 кв.м
  32. г. Алматы, мкр. Акбулак, ул. Суатколь, д. 33/1. Количество квартир: 16. Общая площадь составляет 975,30 кв.м.
  33. г. Алматы,мкр. Акбулак, ул. Суатколь, дом №35/1. Количество квартир: 36. Общая площадь составляет 2 311,5 кв.м.
  34. г. Алматы, мкр. Алгабас 1, дома №№ 5/1, 5/2, 5/3, 5/4, 5/7, 5/12, 5/13, 5/14, 5/15, 5/8, 5/9, 5/10 (Атлетическая деревня). Количество квартир: 1748. Общая площадь составляет 86 300 кв.м
  35. г.Астана, район Есиль, ул.Е10, д.2 и д.4. Количество квартир: 86. Общая площадь составляет 7 620,1 кв.м.
  36. г. Астана, МЖК по ул.23-17, д.26. Количество квартир: 52. Общая площадь составляет 2 879,6 кв.м.
  37. г. Астана, МЖК по ул. Қобыланды, д.7Г, 7Д. Количество квартир: 161. Общая площадь составляет 8 216 кв.м.
  38. г. Караганда, пр. Шахтеров, дом 52. Количество квартир: 28. Общая площадь составляет 8 2176,8 кв.м.
  39. г. Караганда, мкр.Шахтерский, д.114, д.115, д.120. Количество квартир: 30. Общая площадь составляет 1 680,4 кв.м.
  40. г. Караганда, ул. Кемеровская, д. 97, д. 113, д. 114. Количество квартир: 72. Общая площадь составляет 4 703,1 кв.м.
  41. г.Кагаранда, пр.Бухар Жырау, д.87. Количество квартир: 26. Общая площадь составляет 1518,5 кв.м.
  42. г. Кокшетау, ул.Горького 3. Количество квартир: 337. Общая площадь составляет
  43. 19 919,3 кв.м.
  44. г. Костанай, ул. Ю.Гагарина, д.207, д.219, д.211. Количество квартир: 91. Общая площадь составляет 5 544,6кв.м.
  45. г. Костанай, ул. Генерал Арстанбеков, дом 6. Количество квартир: 35. Общая площадь составляет 2792,4 кв.м
  46. г.Костанай, ул. Ю. Гагарина, дома №№205, 213. Количество квартир: 94. Общая площадь составляет 5 589 кв.м.
  47. г. Кызылорда, мкр. Арай. Количество квартир: 280. Общая площадь составляет
  48. 17 204,7 кв.м.
  49. г. Кызылорда, ул. Желтоксан, дом №11В. Количество квартир: 70. Общая площадь составляет 4000 кв.м.
  50. г.Кызылорда, ул.З.Шукурова, дома№№100Б, 100В, 100Г, 100Д. Количество квартир: 230. Общая площадь составляет 13 581,8 кв.м.
  51. г.Кызылорда, ул.Коктобе, дома №№88, 90, 92, 94, 96, 98, 100. Количество квартир: 370. Общая площадь составляет 24 812,8 кв.м.
  52. г.Кызылорда, ул.Коктобе, дома №№101, 102, 103, 104, 105. Количество квартир: 270. Общая площадь составляет 18 307 кв.м.
  53. г. Павлодар, ул. Майры. Количество квартир: 180. Общая площадь составляет 9 545,50 кв.м.
  54. г. Павлодар, ул.Елгина, д.47/1. Количество квартир: 35. Общая площадь составляет 1 149,2 кв.м.
  55. г. Павлодар, ул. Академика Сатпаева, дома 344, 348. Количество квартир: 270. Общая площадь составляет 14 315,1 кв.м
  56. г. Петропавловск, ул.Кизатова, дома №№5"П", 5"Р". Количество квартир: 198. Общая площадь составляет 10 626 кв.м.
  57. г. Рудный, ул. Качарская, дом №26. Количество квартир: 75. Общая площадь составляет 4 904 кв.м.
  58. Ул. Шугаева 159, г.Семей. Количество квартир: 120. Общая площадь составляет 5336,8 кв.м.
  59. г. Семей, ул. Докучаева. Количество квартир: 72. Общая площадь составляет 4 196,70 кв.м.
  60. г. Семей, ул. Новостройка. Количество квартир: 54. Общая площадь составляет
  61. 3 501,9 кв.м
  62. г. Семей, ул. Глинки, дом №36. Количество квартир: 83. Общая площадь составляет
  63. 4 362 кв.м.
  64. г. Тараз, мкр.Байтерек. Количество квартир: 200. Общая площадь составляет 10 367,30 кв.м.
  65. г. Тараз, ул. Владимира Маяковского, д.42А. Количество квартир: 40. Общая площадь составляет 2413,6 кв.м
  66. г. Тараз, мкр.Атшабар, д.17/1, д.17/2. Количество квартир: 210. Общая площадь составляет 15 810,10 кв.м.
  67. г.Туркестан, квартал 160 дома №20, 21. Количество квартир: 144. Общая площадь составляет 7 833,3 кв.м.
  68. г.Уральск, мкр. Имени Д.А.Кунаева, дом №27. Количество квартир: 153. Общая площадь составляет 8 829 кв.м.
  69. г.Уральск, мкр.Коктем, дома №87, 89, 91, 93, 95. Количество квартир: 500. Общая площадь составляет 25 167 кв.м.
  70. г.Усть-Каменогорск, ул.Кокжал Барака, д 4/2. Количество квартир: 60. Общая площадь составляет 3 251,7 кв.м.
  71. г.Шымкент, мкр.Нурсат. Количество квартир: 1080. Общая площадь составляет 56 201кв.м.
  72. г. Шымкент, ул. Еримбетова, 17 мкр., д.26, д.27. Количество квартир: 72. Общая площадь составляет 5 093,4 кв.м.
  73. г.Шымкент, мкр. Кайтпас-2. Количество квартир: 420. Общая площадь составляет
  74. 24 384 кв.м.
  75. г. Шымкент, ул.Тулеметова, дома №69/10, 69/24. Количество квартир: 96. Общая площадь составляет 5 237 кв.м.
  76. г. Шымкент, мкр. Асар, дома №1-30. Количество квартир: 873. Общая площадь составляет 49 470 кв.м.

Напомним, председатель Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства МИР РК Мархабат Жайымбетов сообщал, что порядка 450 тысяч казахстанцев стоят в очереди на получение квартиры по жилищным программам. Около 30 % очередников — это госслужащие, еще 30 % — социально уязвимые слои населения. Всего в этом году запланировано ввести в эксплуатацию 10.1 млн кв. м жилья, или 99 тыс. квартир. Большая часть из них уже построена.

На сегодняшний день всего по республике сдано 60 690 единиц жилья, из них 18 331 индивидуальных и 42 359 в многоквартирных домах. Лидирующие позиции по вводу жилья занимают Астана (1.8 млн кв. м), Алматы (1 млн кв. м), Мангистауская (649 тыс. кв. м) и Южно-Казахстанская области (400 тыс. кв. м).

В целом в этом году в рамках «Нурлы жер» для строительства арендного жилья без выкупа выделено 25 млрд тенге. По состоянию на 1 сентября из перечисленных в регионы 14.3 млрд тенге освоено 93.3 %, или 13.3 млрд.

Для обустройства инженерно-коммуникационной инфраструктуры к районам жилищной застройки выделено 83.4 млрд тенге. Всего коммуникациями планируется охватить 60 тыс. земельных участков для ИЖС.

Скопировать ссылку
Читайте также