Moody`s оценило работу Жилстройсбербанка
По словам председателя правления АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Нурбиби Наурызбаевой, на получение достаточно высокого уровня рейтингов повлияла хорошая капитализация банка. По её словам, «на сегодняшний день уставный капитал банка составляет 11 млрд. тенге и в предстоящие три года будет увеличен на 6 млрд. тенге». Помимо этого, на результаты положительной оценки агентства повлияла развитая филиальная сеть, которая охватывает всю территорию республики и конечно, 100%-е участие государства в уставном капитале банка.
По рейтингам Moody“s Жилстройсбербанк занимает второе место среди банков второго уровня, уступая лишь АТФБанку. Такие высокие рейтинги, по мнению Н. Наурызбаевой, дают возможность расширить сотрудничество с новыми финансовыми партнерами. «В 2009 году у нас есть планы выйти на международные рынки по привлечению инвестиций. Поскольку объемы операций банка растут, потребность в фондировании будет увеличиваться», — сказала она. Между тем, глава банка отметила, что на сегодняшний день основным источником фондирования кредитов является собственный капитал банка, а для выдачи жилищных займов — средства вкладчиков жилищно-сберегательной системы.
В настоящее время банк расширил перечень тарифных программ по предоставлению населению жилищных строительных займов. В сентябре текущего года внедрен новый вид жилищных займов, как предварительный жилищный заем, который дает возможность клиенту получить всю сумму займа без фазы предварительного накопления. «В условиях, когда многие банки почти полностью прекратили ипотечное кредитование, наш банк только наращивает объемы благодаря предоставлению жилищных займов по самым низким процентам — от 3,5% до 5% годовых, а также льготным ставкам вознаграждения по долгосрочным жилищным займам на приобретение недорогого жилья бюджетникам, молодым семьям и другим социально незащищенным группам», — сказала Н. Наурызбаева.
Следует отметить, что в следующем году банк планирует нарастить объем ссудного портфеля в три раза. «Если сегодня объем портфеля составляет более 9 млрд. тенге, то в 2008 году мы предполагаем выдачу кредитов в объеме 14-15 млрд. тенге», — заявляет председатель правления «Жилстройсбербанка». Она также сообщила, что в следующем году, согласно закону «О республиканском бюджете на 2008 год», банку будет выделено из госбюджета 7 млрд. тенге для кредитования приоритетных категорий населения. «Этот кредит будет выдаваться без предварительного накопления по ставке 4% годовых, — пояснила Н.Наурызбаева. — С марта следующего года мы сможем приступить к выдаче этих кредитов, и надеемся, что до конца года освоим все 7 млрд. тенге».
По информации управляющего директора банка Данияра Тойбаева, банк в текущем году заключил более 26 тыс. договоров, что в 1,2 раза больше чем в прошлом году. «Общее количество заключенных договоров за весь период деятельности банка составляет 63 тыс., тогда как на конец 2006 года у нас было 37 тыс. договоров, — отметил он. — Также за весь период работы банка мы выдали свыше 3,7 тыс. займов вкладчикам, в том числе в этом году 2,5 тыс. на сумму 7 млрд. тенге».
Что касается объема жилстройсбережений вкладчиков, то по данному показателю банк приблизился к отметке 10 млрд. тенге. «До конца года мы планируем заключить еще 3 тыс. договоров и довести общее количество заключенных договоров в этом году до 29 тыс. В следующем году мы предполагаем заключить 38 тыс. договоров. По планам, к 2010 году мы заключим порядка 160 тыс. договоров за весь период деятельности банка», — добавил он.
Касательно участия потенциальных инвесторов в капитале «Жил-
стройсбербанка», Н.Наурызбаева сообщила, что в настоящее время ведутся переговоры с немецким банком Bausparkasse Schwaebisch Hall о его возможном вхождении в акционерный капитал банка. Однако она уточнила, что привлечение инвестора не предполагается в ближайшее время. «Но в любом случае речь идет на сегодняшний день не о контрольном пакете акций», — отметила она.
Алия АШИКБАЕВА
Курсив-справка
Жилстройсбербанк Казахстана создано в 2003 году на условиях 100% участия государства в уставном капитале. На сегодняшний день банк является единственным финансовым институтом в стране, реализующим систему жилищных строительных сбережений. Он предоставляет возможность гражданам республики получать займы на покупку, строительство и ремонт жилья под более низкий процент, чем на рынке.
По результатам рейтинговых исследований агентством Moody’s Жилстройсбербанку 22 ноября 2007 года присвоены: рейтинг финансовой устойчивости на уровне «Е+», долгосрочный рейтинг «Ваа2» и краткосрочный рейтинг «Prime-2» по депозитам в национальной валюте. Прогноз по всем рейтингам — «стабильный».
На 1 октября 2007 года в списке 33 коммерческих банков Казахстана «Жилстройсбербанк» занимает 14 место по размеру собственного капитала и 19 место по объему активов. На
1 июля банк вошел в десятку банков по объемам долгосрочных депозитов населения. По итогам прошлого года получен положительный финансовый результат в размере 48 млн. тенге, на конец текущего года, согласно прогнозам руководства банка, прибыль ожидается в размере 100 млн. тенге.
