Активность казахстанцев на рынке жилья выросла в ноябре

Количество сделок купли-продажи жилья в РК выросло в ноябре 2021 года на 3,7% по сравнению с октябрем и составило 46 090. И это несмотря на рост цен от 0,6% до 1,1%. Об этом сообщает Бюро Национальной статистики Агентства по стратегическому планированию и реформам Республики Казахстан (БНС).

Лидерами по числу сделок купли-продажи в ноябре стали Нур-Султан (7673 сделок), Алматы (6397) и Карагандинская область (5 401).  Меньше всего сделок заключено в Северо-Казахстанской (849), Кызылординской (1095) и Туркестанской (1351) областях.

Количество сделок купли-продажи жилья за январь-ноябрь 2021 года по сравнению c соответствующим периодом прошлого года увеличилось на 85,3%.

Cредние цены на жилье

За месяц (ноябрь 2021 года к октябрю 2021 года) цены перепродажи благоустроенного жилья повысились на 1,1%, продажи нового – на 0,6%. Арендная плата за благоустроенное жилье стала выше на 1,3%.

Так, один квадратный метр нового жилья на первичном рынке в ноябре стоил в среднем по Казахстану 354 718 тенге. На вторичном рынке эта цена была чуть ниже –282 287 тенге.

Арендная плата за благоустроенное жилье в отчетный период составляла 1912 тенге.

Отметим, что за год цены на «первичку» подросли на 15,2%, а на «вторичку» – на 23,1%.

Напомним, пандемия спровоцировала всплеск сделок с недвижимостью по всему миру. С начала пандемии COVID-19 в большинстве крупных городов мира зафиксирован рекордный рост количества сделок купли-продажи жилья. И Казахстан не остался в стороне – по данным Бюро национальной статистики, в 2021 году количество сделок купли-продажи жилья в стране стабильно превышает показатели 2019 года.

Ранее сообщалось, что спрос на рынке жилья в Казахстане в последние несколько лет опережает предложение, а динамика цен на жилье в 2021 году стабильно превышает инфляцию. Причины сложившейся ситуации – в диспропорциях, вызванных стимулированием спроса со стороны поддерживаемых госсектором ипотечных программ.