Льготная ипотека «Елорда жастары» стартует в Астане

Граждане Астаны до 35 лет смогут подать заявку на льготную ипотеку «Елорда жастары» от «Отбасы банка». О начале приема заявлений и документов будет сообщено на сайте zhilfond.kz.

Гражданин вправе сам выбрать жилье: на первичном или вторичном рынке, уже введенное в эксплуатацию или еще строящееся.

Максимальная сумма займа составляет 18 млн тенге, сумма первоначального взноса – 10%, процентная ставка – 5%. Срок кредитования – 25 лет.

Заемщик должен иметь:

• постоянную непрерывную прописку в Астане за последний один год;
• стаж официальной работы в выбранной сфере не менее последнего одного года на момент подачи заявления;
• депозитный счет в АО «Отбасы банк» с накопленной суммой не меньше 1,8 млн тенге;
• доход от трудовой или предпринимательской деятельности (без учета пенсионных отчислений, индивидуального подоходного налога и иных обязательных отчислений) за последние 6 месяцев на каждого члена семьи до 6-кратной величины прожиточного минимума включительно.

При этом заемщик не должен иметь арендное жилье с правом выкупа, арендное жилье без права выкупа или жилье на праве собственности (общей совместной собственности супругов, общей долевой собственности совместно с другими членами семьи, включаемых в заявление). К исключению относится жилье в аварийном состоянии, грозящем обрушением за последние 5 лет и на момент подачи заявки.

Представители следующих сфер могут оформить ипотеку:

• здравоохранение (медицинские работники, за исключением технического и административного персонала);

• образование (педагогические работники, за исключением технического и административного персонала);

• культура (профильные работники, за исключением технического и административного персонала);

• спорт (спортсмены и тренеры-преподаватели);

• социальная сфера (профильные сотрудники, за исключением технического и административного персонала);

• вузы и НИИ (преподаватели и научные сотрудники, за исключением технического и административного персонала);

• журналисты (журналисты, корреспонденты, продюсеры, верстальщики, редакторы, режиссеры, звукорежиссеры, телерадиоведущие, фотографы, инженеры по телерадиовещанию, графические и мультимедийные дизайнеры, техники по телерадиовещанию, аудиовидеооператоры, операторы, монтажеры по телекоммуникациям, контент-менеджеры, осветители, веб-дизайнеры, менеджеры по медиапланированию, медиааналитики, SMM-специалисты, за исключением технического и административного персонала);

• профильные сотрудники коммунальных предприятий/ учреждений города Астаны;

• граждане до 35 лет, состоящие в очереди на жилье по категории «Дети-сироты» в городе Астане, независимо от сферы деятельности;

• сотрудники Департамента полиции города Астаны (профильные сотрудники, за исключением технического и административного персонала);

• сотрудники Департамента по чрезвычайным ситуациям города Астаны (профильные сотрудники, за исключением технического и административного персонала).

Отбор участников проходит с использованием начисления баллов от наибольшего к наименьшему:

• за полный 1 год стажа работы в выбранной сфере – 5 баллов, за неполный год стажа работы в выбранной сфере – 3 балла;
• гражданам, подавшим заявки, как состоящие на учете нуждающихся в жилье из коммунального жилищного фонда по категории «дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей» в городе Астане, начисляются за полный 1 год стажа работы 5 баллов, за неполный год стажа работы – 3 балла, независимо от сферы деятельности;
• наличие у заявителя или у супруга(-и) инвалидности I, II, III групп или детей-инвалидов – 10 баллов. Если инвалидность имеется у нескольких членов семьи, баллы начисляются на каждого члена семьи с инвалидностью.

Если участники наберут одинаковые баллы, преимущество получает участник, старший по возрасту.

Подробнее ознакомиться с требованиями к участию в ипотечной программе можно по этой ссылке.

В конце мае завершится программа льготной ипотеки со ставкой 5% для молодежи «Алматы жастары» и программа женской ипотеки «Ұмай». Впервые в ипотечной программе участвовали женщины с доходом до 200 тыс. тенге.

В Казахстане действуют несколько ипотечных программ. Среди них:

«Нұрлы жер» – программа по обеспечению населения доступным жильем, как в рамках
строительства многоквартирных домов, так и в рамках развития индивидуального жилищного строительства.

«Военный продукт» – программа льготной ипотеки для военнослужащих.

«Бақытты Отбасы» – программа для многодетных, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц с инвалидностью первой и второй групп, семей, имеющих или воспитывающих детей с инвалидностью, участники которой могут получить заем на покупку жилья по низкой ставке в 2% годовых (ГЭСВ 2,1%).

«Свой дом» – это собственная программа «Отбасы банка» по предоставлению жилья в новостройках по цене ниже рыночной.

«Цифровая ипотека» – эффективная ставка от 17,5%, срок – до 20 лет. По программе можно взять новостройки и вторичное жилье.