Почему Смаилов не поддержал идею отмены первоначального взноса по льготным ипотекам
В мае мажилисмен Гаухар Танашева обратилась к премьер-министру РК с запросом, в котором предложила рассмотреть идею отмены первоначального взноса по льготным программам «Бакытты отбасы» и «Шанырак». Однако Алихан Смаилов не вдохновился порывом народной избранницы.
«Первоначальный взнос по займу является страхованием финансовых рисков для залоговых займов и, как следствие, кредитных рисков. Исключение или снижение размера первоначального взноса увеличит ежемесячную финансовую нагрузку на заемщика», – высказал свою точку зрения Смаилов.
Он подчеркнул, что местные исполнительные органы в данном вопросе могут оказать помощь социально уязвимым слоям населения, выдав им бюджетный кредит.
«Местными исполнительными органами выделяются жилищные сертификаты в виде соцпомощи или социальной поддержки в форме бюджетного кредита», – говорится в ответе премьера.
Напомним, депутат Гаухар Танашева в своем запросе на имя премьер-министра РК сообщила об очень низких показателях по льготным ипотечным программам. Она рассказала, что за последние четыре года по «Бакытты отбасы» было выдано почти 15 тыс. кредитов, а по программе «Шанырак» – чуть более 19 тыс. Депутат предложила убрать первоначальный взнос из обязательных условий в обеих программах.
В начале мая акимат Алматы объявил о начале городской программы льготного кредитования «Алматы жастары». Подать заявление и документы на участие в программе можно было с 15 по 31 мая.
В тот же день министр индустрии и инфраструктурного развития Казахстана Марат Карабаев заявил, что одну из самых популярных жилищных программ в Казахстане «7-20-25» нужно продлить. При этом министр не смог дать прямого ответа на вопрос о том, будут ли расширять объем финансирования на программу. Он лишь заявил, что возможности бюджета небезграничны, и средства выделяются исходя из возможностей.
В Казахстане действуют несколько ипотечных программы. Среди них:
«Нұрлы жер» – программа по обеспечению населения доступным жильем, как в рамках
строительства многоквартирных домов, так и в рамках развития индивидуального жилищного строительства;
«Военный продукт» – программа льготной ипотеки для военнослужащих;
«Бақытты отбасы» – программа для многодетных семей, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц с инвалидностью первой и второй групп, семей, имеющих или воспитывающих детей с инвалидностью, участники которых могут получить заем на покупку жилья по низкой ставке в 2% годовых (ГЭСВ 2,1%);
«Свой дом» – это собственная программа «Отбасы банка» по предоставлению жилья в новостройках по цене ниже рыночной;
«Цифровая ипотека» – эффективная ставка от 17,5%, срок – до 20 лет. По программе можно взять новостройки и вторичное жилье.
