«Значительно превысила затраты». Какую прибыль государству приносит бывший отель Назарбаева в Турции
Пятизвездочный отель Rixos Beldibi в Кемере провинции Анталия, принадлежавший ранее «Елбасы фонду», с момента ввода в эксплуатацию принес государству 26 млн долларов. Об этом «Курсиву» сообщили в Управлении делами президента РК (УДП).
Во сколько государству обошлось строительство отеля. По разным оценкам в Rixos Beldibi было вложено от 1,7 до 3,3 млрд тенге или 11,3 и 22 млн долларов (по курсу 150 тенге за доллар), но в открытых источниках нет официальной информации об этом. Однако, в управделами президента рассказали, что отель уже давно окупил изначальные вложения государства в строительство.
«С момента ввода отеля «Rixos Beldibi» в эксплуатацию управляющая компания перечислила в АО «Отель «Алатау», как владельцу, 26,067 млн долларов. Таким образом, сумма выплаченных управляющей компанией средств уже значительно превысила сумму затрат государства на строительство отеля», — говорится в ответе ведомства.
Сколько сейчас государство зарабатывает на отеле. Согласно ответу, отель управляется турецкой компанией FINE OTEL TURİZM İŞLETMECİLİK ANONİM ŞİRKETİ и работает на рыночных условиях. По итогам прошлого года он выплатил государству в качестве дивидендов 70% от прибыли.
«По итогам 2022 года АО «Отель «Алатау» получило прибыль в сумме 325 млн тенге, и в доход республиканского бюджета выплачены дивиденды в сумме 227,5 млн тенге», — сообщили в УДП.
Перейдет ли отель в собственность Турции. В УДП прокомментировали информацию о том, что Казахстан обязан безвозмездно передать отель Турции после того, как в 2050 году закончится срок аренды земельного участка.
«По завершении этого срока, в случае заинтересованности казахстанской стороны, закреплена норма о продлении аренды на такой же срок. Земельный участок, согласно протоколу, передан в пользование Республике Казахстан, то есть государству. Поэтому частному лицу его нельзя приватизировать», — говорится в ответе управления.
Как у Казахстана появился отель в Турции. В 1993 году власти Турции и Казахстана подписали протокол о передаче 67 256 кв. м прибрежных земель в пользование РК для использования в рекреационных и оздоровительных целях. В 2001 году постановлением казахстанского правительства было создано ЗАО «Отель «Алатау» с уставным капиталом в 3,3 млрд тенге. Тогда же на турецком побережье начались строительные работы.
На тот момент, по информации в СМИ, 55% акций общества принадлежали Комитету госимущества и приватизации МФ РК, 22,4% — транснациональной компании «Казхром» и 22,4% — ТОО «Enrichment». В 2012 году частные компании передали свои пакеты акций частному Фонду первого президента. Через год, в 2013 году, общество дополнительно разместило 2,6 млн простых акций, которые были также выкуплены фондом, тем самым доля государства снизилась до 30%, а частного фонда — увеличилась почти до 70%.
В марте 2022 года единственным владельцем АО «Отель «Алатау» стало государство в лице Комитета госимущества и приватизации МФ РК, а права владения и пользования пакетом акций остались за Управлением делами президента РК.
До этого, на конец 2021 года, согласно аудированной финансовой отчетности, отелем владели: на чуть более 23% — Комитет госимущества и приватизации и почти 77% принадлежали ТОО «Дирекция по управлению недвижимостью», учредителем которого является частный «Елбасы фонд», находящийся во владении Нурсултана Назарбаева.
В августа отель включили в перечень объектов, подлежащих приватизации. Но через год — в июле 2023 года по инициативе УДП объект исключили из списка.
Напомним, что другой люксовый отель в Турции — Kempinski Hotel Barbaros Bay Bodrum, который на 75% принадлежит ТОО «КазМунайГаз-Сервис», в прошлом году был выставлен на продажу, как и еще один актив КМГ – гольф-клуб в Боровом.
