Рефинансирование ипотеки продолжат

Самрук-Казына разработал проект по внесению дополнений и изменений в программу рефинансирования ипотечных займов

В рамках данного документа предполагается расширить понятие «период доступности». Теперь заемщики, которые не смогли рефинансировать свои кредиты, но при этом их заявки были одобрены кредитными комитетами, смогут это сделать.

Директор по управлению фининститутами и институтами развития «Самрук-Казына» Бахытжан Саркеев говорит, что банкам предлагается в течение трех лет осуществлять рефинансирование за счет освобождаемых средств, которые поступают за счет ежемесячного планового погашения заемщиками рефинансированных займов и частичного досрочного и полного досрочного погашения этих займов.

По подсчетам госфонда, это нововведение позволит воспользоваться программой рефинансирования ипотеки еще двум тысячам человек. Напомним, что посредством данной программы снизить процент по ипотеке смогли более 31 тыс. человек.

Однако представители госфонда в очередной раз подчеркнули, что рефинансирование ипотеки – не безвозмездная помощь, и кредиты государству возвращать все равно придется. Кроме того, не предусмотрен выкуп залогового имущества проблемных заемщиков.

«Самрук-Казына» предложил банкам лояльнее относиться к проблемным заемщикам и подходить к каждому индивидуально. В частности, снизить ставку вознаграждения, продлить сроки займов, предоставить льготный период более чем 12 месяцев, в зависимости от обстоятельств, списать штрафы и пени по просроченным займам, снизить выплаты по страхованию, а также предоставить заемщикам возможность перевести кредиты, полученные в иностранной валюте, в тенге. Все это, по мнению представителей Фонда национального благосостояния, позволит банкам решить вопросы с проблемными кредитами. По данным Агентства финансового надзора, доля неработающих кредитов в банках на 1 ноября составляет 35,8%.