Работа в контексте: как создать комфортную среду в городе
Основатель INK Architects, член Королевского института британских архитекторов (RIBA), член-корреспондент Международной Академии архитектуры Нурлан Камитов рассуждает о том, как найти баланс между требованиями города, запросами девелопера и ожиданиями жителей.
— Нурлан, в 2019 году INK Architects исполнилось 15 лет. В портфолио INK Architects представлены проекты в области жилого и коммерческого строительства, а также дизайны интерьеров объектов общественного назначения. Речь идет о, например, Hilton Astana, БЦ «Аура», Sensata, МЖК BI City Seoul и Токио, ЖК «Dream City» и многих других. Красивые жилые комплексы, бизнес центры в городе Алматы и Нур-Султане — проекты вашей компании. Расскажите, пожалуйста, о важности таких объектов в архитектуре города.
— Город – это прежде всего жилые массивы, они составляют львиную долю архитектурных объектов.
На данный момент произошли серьезные изменения в запросах общества: многофункциональные и жилые комплексы, бизнес центры — сооружения, наиболее активно развивающиеся в наших городах; они играют большую роль в урбанизации среды и возводятся преимущественно девелоперами. Основная задача — создание комфортной среды.
Девелопер, заинтересованный в успешном решении всех вопросов архитектуры, предпочитает работать с наиболее успешным и серьезным проектировщиком. А автор проекта прекрасно понимает, какую роль играет объект в современном городе, ведь с его помощью создается новый образ города. В связи с этим каждый застройщик стремится по возможности решать эстетические задачи наравне с функциональными.
И мы в своей практике изучаем требования как заказчика, так и потребности современного человека: объект должен быть удобным, комфортабельным, красивым, с особым запоминающимся фасадом. Это важнейшие задачи урбанизации.
— На данный момент в Нурсултане строится более 88 объектов, а в Алматы на стадии возведения находятся 80 объектов жилой застройки (согласно данных сайта flatfy). Из них более 15% доли приходится на разработки INK Architects. Это внушительная доля рынка, расскажите о своих последних проектах?
В этом году мы ждем окончания строительства нашего проекта Легкоатлетического комплекса в Нурсултане. Конечно, в нашем портфолио — это не единственный социокультурный объект, и не первый спортивный комплекс. Зная ситуацию с спортивными аренами в Нурсултане, мы тщательно подошли к разработке концепции комплекса, исходя из положения о том, что спорт – это вечная устремленность человека к звездам, поэтому в эстетике формы подразумевался стилизованный образ звезды.
Второй особенностью этого проекта является то, что он строится по стандартам IAAF — это Международная ассоциация легкоатлетических федераций и в будущем сможет принимать соревнования международного уровня. При функциональном зонировании пространства объекта мы опирались на стандарты IAAF, в дальнейшем компания Данко поддержала концепцию и отработала рабочий проект, по которому на данный момент идет строительство. То есть кооперация в разработке проекта является важнейшей частью в работе над такими объектами.
— Сегодня в Казахстане продолжается активное строительство жилых комплексов и бизнес центров, в Алматы активно идет обновление жилищного фонда на фоне исторического наследия. Расскажите про ваши принципы в работе. Место рождает архитектуру?
Грамотное проектирование в исторической среде — всегда было непростой задачей. В первую очередь на градостроительном уровне решается вопрос по вписыванию объекта в структуру городской ткани, затем на композиционном уровне определяется его объемно-пространственная композиция, габариты и далее, в зависимости от окружения, разрабатывается дизайн здания.
Например, в нашем проекте ЖК Central Avenue мы учитывали особенности архитектурного облика Алматы, но в композиции стремились создать образ, который был бы новым шагом в формировании среды города. В стилевом решении опирались на принципы советской неоклассики и московского ампира, отсюда представительная монументальность, рационализм, декоративизм. При этом проект соответствует критериям строительства ХХI века: максимум площади для жилья, эффективное зонирование, много света и отсутствие лишних деталей.
Фото: ЖК 5 Авеню, г. Нур-Султан
— Вот вы сейчас упомянули о передовых решениях и функциональности окружающей среды, то есть инфраструктуры. Расскажите, как вы работаете с городскими властями большого мегаполиса, как Алматы.
На сегодняшний день городские власти разрабатывают единый дизайн-код города, то есть сначала разрабатывается архитектурная концепция развития города, что, конечно облегчает, но, с другой стороны, и усложняет работу девелоперов и архитекторов. Планируя застройку района, девелоперы совместно с архитекторами разрабатывают генплан района, учитывая развитость инфраструктуры, инженерные сети, транспортную доступность и другие ключевые факторы, важные для современного покупателя. Поэтому работа архитектора в системе коммерческих взаимоотношений в архитектуре важна для полноценной стратегии развития города как целостного организма. Это позволяет избежать бессистемности в градостроительстве.
Очень часто сами девелоперы, как, BI Group, ставят задачу архитекторам на создание не просто жилого района, а урбанистической среды с развитой инфраструктурой, которая станет частью культурной и социальной жизни этого района. Один из новых наших проектов — это мультифункциональный жилой комплекс 4you, где особое внимание архитекторы INK Architects уделили планированию пешеходных и прогулочных зон. Для этого на первых этажах всех блоков расположились коммерческие помещения — кофейни, рестораны, магазины, развлекательные и учебные центры. Мы надеемся, что в будущем этот комплекс станет новой точкой притяжения для населения из других районов города.
— Нурлан, АРТ Резиденс -один из ваших последних проектов в Алматы расположен в старом, с исторически сложной структурой районе города. Расскажите о нем.
Сегодня задачей властей города является последовательное и постепенное обновление городской ткани, ее реструктуризация под современные нужды человека. И я думаю, что Art Residence — это пример начала изменений в той части Алматы, где мы решали извечный вопрос города: компактность. Город не может постоянно увеличивать границы и осваивать новые площади, то есть расти в ширь. В этом случае мы теряем из виду такие факторы как транспортная доступность, социальная инфраструктура. Сейчас в тренде — уютные районы, с пешеходной доступностью к центру города.
Фото: ЖК Арт Резиденс, г. Алматы
Я думаю, этот проект положит начало хорошим изменениям городской среды, и девелоперы, видя успех комплекса, начнут здесь дальнейшее активное строительство.
— В заключение, ваша компания активно участвует в проектировании ключевых градостроительных узлов, участвует в формировании генплана крупнейших городов Казахстана. В ваших проектах прослеживается стиль, расскажите про фирменный стиль вашего бюро.
Конечно, каждый архитектор имеет определенный взгляд и свой профессиональный подход в работе, стилевые пристрастия прослеживаются в его проектах.
INK Architects, можно сказать, предпочитает синтез архитектурных достижений модернизма и неоклассики, концепции линейной архитектуры, продиктованные канонами классических пропорций. Во многом такой подход определен функциональным предназначением объектов, поэтому понятие «пропорции» в архитектуре для нас имеют важнейшее значение. Элегантность, благородная простота форм и образ строгой гармонии — все эти ключевые элементы прослеживаются во всех наших объектах.
