Ипотека стала доступней в Казахстане

На конец апреля 2019 года совокупные активы ипотечных организаций достигли 546,3 миллиарда тенге, увеличившись в два раза по сравнению с тем же периодом 2018 года, сообщает Finprom.

Ссудный портфель ипотечных организаций в этот период составил 277,6 млрд тенге, увеличившись на 47,1% за год. 

Ипотечный рынок страны представлен тремя организациями, две из которых на 100% принадлежат государству: ИО «Баспана» и ИО «Казахстанская Ипотечная Компания». На конец апреля 2019 года объем активов у ИО «Баспана» составлял 285,4 млрд тенге, доля компании на рынке составила 52,2%. Предоставленные займы достигли 76,6 млрд тенге (27,6% доли рынка ипотечного кредитования). 

У «Казахстанской Ипотечной Компании» активы приравнивались к 259,6 млрд тенге, доля от сектора – 47,5%. Ссудный портфель составил 200,5 млрд тенге, что дало 72,2% рынка. 

Сумма активов «Экспресс Финанс» равна всего 1,4 млрд тенге, из них ссудный портфель составил 522,3 млн тенге.

Ипотечный рынок Казахстана активно растет, что может быть подтверждено тем, что за четыре месяца 2019 года сумма ипотечных кредитов достигла 200,2 млрд тенге. Рост за год – 55,7%.

За весь 2018 год кредиты, выданные банками людям на строительство и приобретение жилья, достигли 525 млрд тенге, что на 47,1% больше итогов 2017 года и стало рекордным за все время существования ипотечного кредитования в Казахстане.

Одним из стимулов увеличения ипотечного кредитования стало снижение процентной ставки вознаграждения. На конец апреля 2019 года средневзвешенная процентная ставка банков по ипотеке составила 8,1%, в тот же период 2018 года ставка была равна 10,5%.