Астанинцы, снимающие квартиры, для вас плохие новости: стоимость аренды в столице резко возросла. С отчетом DATA HUB знакомится Kursiv LifeStyle.
В июле съемное жилье подорожало на 4,2% по сравнению с июнем – это самый резкий месячный скачок начиная с осени 2022 года. Тогда рынок «порадовал» жителей столицы и не только заметным повышением цен на недвижимость.
Похожие цифры (+4% за месяц) фиксировались и в прошлом году, но осенью, в сентябре-октябре, когда аренда повышается за счет начала нового учебного года. Подобных темпов роста в июле не наблюдалось как минимум с 2016 года.
За 2023-й стоимость съемного жилья в Астане увеличилась на 1,2%, в Алматы – напротив, упала на 1,2%. Тем не менее арендная плата за 1 кв. м в Астане остается на 13% ниже, чем в южной столице.
Также аналитики добавляют, что стоимость продажи квартир на вторичном рынке Казахстана упала на 0,8% по сравнению с июнем. Это произошло впервые с сентября 2023 года. Цены на первичку стоят на месте – за исключением Шымкента (+1,1%) и Павлодара (+3,1%).
Сейчас в Алматы, как в главном образовательном центре страны, ждут нового витка повышения арендной платы. Из регионов после летних каникул приедут на учебу студенты и первокурсники. Мест в общежитиях всем не хватит, поэтому парни и девушки будут вынуждены снимать квартиры в складчину, и стоимость аренды жилья традиционно повысится.
