Арт-пространство «Дом 36» в Алматы на Барибаева, 36 проиграло суд мидовскому АО и ТОО «Grunge», связанному с байером Лилией Рах. В распоряжении Kursiv LifeStyle оказалось постановление суда, по которому «Дом 36» должен покинуть помещение и выплатить значительный штраф.
История с борьбой за существование «Дома 36» началась с иска АО «Институт внешнеполитических исследований» (АО «ИВИ») против ТОО «We Group», арендующих здание популярного в Алматы арт-пространства. 13 мая ответчик Даурен Тюлеев, основатель «Дома 36», выиграл суд у АО «ИВИ» за право на аренду и остался в здании на улице Барибаева.
Истец, АО «ИВИ», требовал ТОО «We Group» освободить бывшее посольство Узбекистана и взыскать пени и штрафы за несвоевременный возврат здания. Даурен Тюлеев боролся за право сохранить объект – перевести обязанности новых арендаторов ТОО «Grunge», выигравших в январе электронный аукцион, на ТОО «We Group». Отметим, что главным и единственным акционером АО «ИВИ» выступает МИД Казахстана, в свою очередь, ТОО «Grunge» связано с Лилией Рах, известным байером и ведущей российского телешоу «Модный приговор».
В планы Лилии Рах входило сделать из арт-пространства кластер с бутиками и ресторанами, но при этом оставить часть мастерских. Прежние арендаторы настаивали, что у них есть приоритетное право на аренду, и требовали АО «ИВИ» вернуть 100 млн тенге, потраченные на ремонт придомовой территории и здания, в которое они въехали в 2020 году.
После победы в суде первой инстанции ТОО «We Group» владелец Дома АО «ИВИ» и новый арендатор ТОО «Grunge» подали апелляцию.
Тридцать первого июля Судебная коллегия по гражданским делам Алматинского городского суда вынесла решение в пользу мидовского АО. Суд постановил передать здание владельцу АО «ИВИ» и взыскать с ТОО «We Group» 5 532 124 тенге (в эту сумму входят штраф за несвоевременный возврат объекта, упущенная выгода АО «ИВИ» и государственная пошлина). Постановление аппеляционой инстанции можно обжалось в течение 6 месяцев.
Основатели «Дома 36» дали первый комментарий редакции Kursiv LifeStyle. Даурен Тюлеев намерен бороться за право аренды бывшего посольства.
«Судебная коллегия по гражданским делам Алматинского городского суда в составе председательствующего судьи Баишева Р.Ж. проигнорировала императивную норму Гражданского кодекса о преимущественном праве на продление аренды, обосновав это тем, что это государственное имущество и поэтому якобы там другие нормы. И не было приведено ни одной ссылки на эти нормы. Судебная коллегия не выяснила принадлежность имущества, определила его как госсобственность. Хотя имущество принадлежит АО. Нами будет направлено ходатайство об отмене постановления апелляционной инстанции».
В начале июля Kursiv LifeStyle побывал на фестивале, который ознаменовал новый старт работы «Дома 36». Гости мероприятия (а их, кажется, были тысячи) высказались за сохранения «Дома» как места притяжения алматинцев и гостей города и пространства, которое дает работу творческим людям. На тот момент сильных мест притяжения, таких как Blue Bar и Kitchen, в доме уже не было. Несмотря на это, художники, предприниматели и друзья арт-пространства были полны надежд. Теперь арендаторы могут оспорить решение суда в высшей инстанции или навсегда распрощаться с «Домом 36».
В Алматы по-прежнему нет значимых для города арт-пространств. Заброшенное с 2015 года трамвайное депо, в котором власти обещали открыть амфитеатр, парк искусств, воркаут-зону, танцевальные площадки, лофт-центр и многое другое, пустует до сих пор.
