Казахстанцам не будут рассчитывать долговую нагрузку при автокредите и ипотеке: кого это коснется
В 2025-2026 годах казахстанцам при получении кредита на покупку нового или старого автомобиля не будут рассчитывать коэффициент долговой нагрузки (КДН). Также изменения коснутся и ипотечных кредитов в рамках системы жилстройсбережений. Соответствующий проект постановления опубликован на портале «Открытые НПА». Документ разработан Агентством по регулированию и развитию финансового рынка.
КДН – это отношение суммы ежемесячных платежей по всем кредитам и займам заемщика к его ежемесячному доходу. В банках и микрофинансовых организациях его максимально допустимое значение составляет 50%.
Теперь казахстанцы смогут не соблюдать требование по максимальному уровню КДН при получении кредита на покупку:
- нового автомобиля, обеспеченного залогом;
- бывшего в эксплуатации автомобиля, обеспеченного залогом, при первоначальном взносе свыше 50% от стоимости машины;
- бывшего в употреблении до трех лет автомобиля, обеспеченного залогом, при первоначальном взносе от 30% до 50% от стоимости машины.
Кроме того, КДН не будет рассчитываться при предоставлении займов, выдаваемых в рамках системы жилищных строительных сбережений, а также заключаемых в целях реализации Программы рефинансирования ипотечных жилищных займов.
«Учитывая социальную направленность займов, выдаваемых в рамках системы жилстройсбережений, предлагается ввести мониторинговый период до конца 2026 года, в течение которого требования по соблюдению КДН на такие займы не будут распространяться», – говорится в пояснении.
Отмечается, что изменения также вносятся для поддержки и стимулирования развития отечественной автомобильной промышленности.
«Займы, обеспеченные залогом автотранспортного средства, менее подвержены риску вероятности дефолта и невозможности возврата автокредита/микрокредита, поскольку просроченная задолженность погашается путем реализации залогового автотранспортного средства. Кроме этого, автотранспортное средство попадает под страховое покрытие КАСКО», – поясняется в документе.
