На бывшей земле Кулибаева в Астане появился сквер, который хотят выкупить за миллиард
Акимат Астаны хочет выкупить за млрд тенге участок, который ранее власти продали на аукционе за 176 млн. Речь идет об участке возле ТРЦ «Керуен», который ранее принадлежал компании зятя экс-президента Казахстана Нурсултана Назарбаева — Тимура Кулибаева. «Курсив» посмотрел, как пустовавший долгие годы участок в центре столицы выглядит сейчас и попытался разобраться, кто им владеет.
Что известно об участке у ТРЦ «Керуен»
Несколько лет участок между жилым комплексом «Северное сияние» и ТРЦ «Керуен» фактически пустовал, хотя располагался в самом центре деловой части столицы, всего в одном квартале от монумента «Байтерек».
В 2022 году пустырь вернули в госсобственность из-за нецелевого использования. Земля по улице Достык (участки №7 и 7/1 площадью 0,2218 га) принадлежала ТОО «Astana Real Property Development» и «Astana Luxe Retail». Согласно eGov, учредителями этих компаний значатся два ТОО — Keruen Investments и Compass Astana Company. Первое связано с Кайратом Боранбаевым, вторым через компанию «Кипрос» владеет Тимур Кулибаев.
В 2023 году участок продали на аукционе. Новый владелец купил его за 176 млн тенге, а спустя год акимат столицы благоустроил эту территорию и теперь намерен выкупить землю обратно, но уже в пять раз дороже — за 1,08 млрд.
Как сейчас выглядит сквер на участке, которым владел Кулибаев
Сквер у ТРЦ «Керуен» получился неожиданно качественным по меркам столичного благоустройства. Вместо привычных «брусчатка-лавочка-дерево» здесь видны элементы ландшафтного дизайна.
По всей территории высажены липы, березы, ели и карагачи. Все деревья укреплены, а липы дополнительно обвязаны камышом.
Под каждым насаждением — система капельного полива, а клумбы с цветами засыпаны древесной корой.
В одной части сквера расположилась детская площадка из деревянных конструкций, а в другой — пушистая высокая ель, рядом с которой уже установлен электрощиток. Вероятно, под будущую новогоднюю подсветку.
Работы в сквере пока не завершены: на одной из площадок лежат элементы арт-объектов или скамеек из металла — по всей видимости, их только собираются монтировать.
Кто сейчас владеет участком: три версии
По информации журналиста Михаила Козачкова, владеющая землей компания якобы связана с Кайратом Боранбаевым и Сержаном Жумашевым. Однако, как отмечает издание BES.media, формальным владельцем числится компания «TIMUR-2023».
Согласно данным Kompra.kz, «TIMUR-2023» была зарегистрирована в ноябре 2023 года в СКО, учредители — Канафин Тимур Нурланулы и Акжанова Алия Абаевна. Вид деятельности компании: оптовая торговля широким ассортиментом товаров без какой-либо конкретизации.
В публичной кадастровой карте ситуация еще более запутанная: участок, где расположился сквер, разделен на две части с кадастровыми номерами 213200721115 (площадью в 1.0965 га) и 213200721114 ( 0.2218 га). У первого нет данных о собственниках, а второй записан на ТОО «ЕЛ-КУРЫЛЫС 2020», учредителем которого в феврале 2023 года стала компания «ТИМ И К» из Карагандинской области. До этого компанией владела Ахметова Айгуль Даулетовна. Учредителем «ТИМ И К» является Оспанбеков Габит Асетович.
«Курсив» попросил акимат Астаны назвать фактического владельца участка возле ТРЦ «Керуен», но на момент публикации ответа не получил.
Ранее «Курсив» писал, что на набережной реки Ишим в Астане снесли роскошную резиденцию, связанную с компанией Дариги Назарбаевой — старшей дочери экс-президента Казахстана Нурсултана Назарбаева. Особняк располагался по адресу: Жумабека Ташенева, 18, где сейчас идет строительство элитного жилого комплекса Swiss Collection (Швейцарская коллекция).
