Количество сделок на рынке жилья в апреле выросло на треть

В апреле 2025 года количество сделок купли-продажи жилья в Казахстане увеличилось до 36,8 тыс., или на 32,8% по сравнению с предыдущим месяцем. Об этом сообщили в Бюро национальной статистики РК (БНС).

8,2 тыс. сделок, или 22,3% от общей доли, касались индивидуальных домов (на 38,6% больше, чем в марте), еще 28,7 тыс., или 77,7% – квартир в многоквартирных домах (+31,2%). При этом более трети, или 11 тыс. реализованных квартир – однокомнатное жилье.

Также отмечается, что основная доля сделок пришлась на Астану (7,3 тыс.), Алматы (7 тыс.) и Карагандинскую область (2,9 тыс.). 

Количество сделок купли-продажи жилья за апрель 2025 года по сравнению с соответствующим месяцем прошлого года увеличилось на 17,9%. Тогда было зарегистрировано 31,2 тыс. сделок. Наибольший рост был отмечен в Алматы (41,8%), наибольшее снижение – в Туркестанской области (-11%).

Цены на новое жилье за год увеличились на 8,3%, а на вторичное – на 6,4%. Аренда благоустроенного жилья подорожала на 12,3%. В Павлодаре цены на первичное жилье выросли на 21,4%, в Талдыкоргане – на 12,6%, в Шымкенте – на 12,5%. В сегменте аренды самый высокий рост зафиксирован в Астане (+25,6%), Актобе (+22,1%) и Семее (+21,1%). 

Ранее аналитики центра прикладной экономики (AERC) обнаружили расхождение данных БНС и Krisha.kz об апрельских ценах на первичное жилье. 

По данным Бюро национальной статистики, средняя стоимость квадратного метра в новостройках составила 517,8 тыс. тенге и увеличилась за месяц на 1,9%. 

По данным Krisha.kz, средняя цена в строящихся объектах на 30 апреля упала на 0,3% и составила 496,5 тыс. тенге (498,2 тыс. в прошлом месяце).