Застройщика тонущего ЖК Galamat Park наказывали еще в 2024 году
Жалобы жителей ЖК Galamat Park в Астане на постоянные протечки после дождей звучат уже несколько лет. Как выяснилось, еще в 2024 году власти провели проверку и привлекли застройщика к ответственности за нарушения при строительстве. Однако проблемы с затоплениями сохраняются: залитые водой лифты выходят из строя, а паркинг периодически превращается в бассейн.
Что говорят в ГАСК
16 августа 2024 года управление городского архитектурно-строительного контроля (ГАСК) Астаны проверило застройщика «Expert Строй». Поводом для проверки стали многочисленные обращения от жителей.
«Управлением ранее проведена внеплановая проверка в отношении застройщика ТОО «Expert Строй» по объекту «Жилой комплекс «Галамат Парк», расположенному по адресу: город Астана, район «Нұра», проспект Ұлы Дала, № 35. Проверка зарегистрирована в установленном порядке в Департаменте Комитета по правовой статистике и специальным учетам Генеральной прокуратуры РК по городу Астана 16 августа 2024 года», – сообщили в ГАСК в ответ на запрос «Курсива».
Проверка показала, что из-за некачественно выполненных работ влага проникала через кровлю по плитам перекрытия и техотверстиям в паркинг. Компания должна была выполнить предписание ГАСК, но не сделала этого. Поэтому ГАСК подало на ТОО в суд. Суд вынес постановление – оштрафовать компанию на 369 тыс. тенге за неисполнение предписания.
Тем временем жители продолжали жаловаться. В мае 2025 года ОСИ «ЖК Галамат Парк» подало иск – на этот раз с требованием обязать ТОО «Expert Строй» устранить последствия затоплений. Сейчас идет судебная экспертиза.
Власти подчеркивают, что на фоне судебного процесса вмешиваться больше не могут.
«В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Конституционного закона РК «О судебной системе и статусе судей РК» обращения, заявления и жалобы, подлежащие рассмотрению в порядке судопроизводства, не могут быть рассмотрены или взяты на контроль никакими другими органами, должностными или иными лицами», – заявили в ГАСК.
О застройщике
ТОО «Expert Строй» работает на рынке с марта 2017 года. До ноября 2024 года, то есть на момент проверки ГАСК, компанией владел и руководил Алмас Галимарданов. Он известен тем, что продал акимату Астаны детский сад за 3,4 млрд тенге. Кроме того, его предприятие должно достроить проблемные ЖК «Diamond Park» и «Сиреневый сад» в Косшы.
Сейчас владельцем и директором «Expert Строй» является Достан Айтымбетов. По сути, он и будет отвечать за промахи предыдущего учредителя, если ОСИ сможет выиграть суд.
Напомним, жители жилого комплекса Galamat Park в Астане уже пятый год борются с последствиями протечек в доме. После каждого дождя вода затапливает подъезды, коридоры и паркинг, создавая угрозу для жильцов.
