Бектенов: Резкого роста цен на жилье в 2026 году не будет

Премьер-министр Олжас Бектенов считает, что резких скачков цен на рынке жилья из-за введения норм нового Налогового кодекса в 2026 году не предвидится.

В настоящее время застройщики освобождены от уплаты НДС при реализации квартир. Однако в новом Налоговом кодексе, нормы которого заработают с 1 января 2026 года, эта льгота отменяется. В итоге строительные компании будут обязаны уплачивать НДС по ставке 16%. Эксперты предупреждали, что это может привести к резкому повышению цен на жилье.

«Никаких серьезных проблем на рынке жилья я не ожидаю. Это рынок – вопрос спроса и предложения. Если бы мы не строили жилье, конечно, цены бы шли вверх. Но в прошлом году мы ввели почти 19 млн квадратных метров жилья – такого показателя раньше не было. В этом году будет сдано больше 19 млн. Это достаточно серьезные темпы», – ответил Бектенов.

По словам премьера, перед тем, как принять решение об отмене льготы по НДС, правительство провело анализ ценообразования.

«Мы увидели, что ценообразование со стороны застройщиков ведется без учета того, что они освобождены от НДС. То есть они получали сверхприбыли. Мы считаем, что резкого всплеска цен на жилье в связи с введением норм Налогового кодекса в следующем году не будет.  Спекулятивных взлетов цен или тех, что становятся результатом сговора на рынке, мы не допустим», – заверил Бектенов.

Ранее вице-президент Ассоциации застройщиков Казахстана Виктория Тен заявляла, что налоговая реформа приведет к росту цен на недвижимость на 14%.