В Казахстане предлагают расширить использование пенсионных накоплений на погашение ипотеки. Об этом говорится в приказе Минпромышленности, обсуждение которого продлится до 11 ноября 2025 года.
Согласно проекту, пенсионные выплаты из ЕНПФ будут освобождены от удержания индивидуального подоходного налога (ИПН) для физических лиц – резидентов Казахстана. Это изменение учитывает положения обновленного Налогового кодекса и позволит гражданам более эффективно направлять накопления на жилищные нужды.
Одним из ключевых нововведений станет возможность использовать пенсионные средства не только для погашения основного долга по ипотечному жилищному займу, но и для снижения ежемесячного платежа или сокращения срока кредита. Такие меры, по замыслу разработчиков, помогут уменьшить финансовую нагрузку на заемщиков и сделать процесс улучшения жилищных условий более доступным. Иные подробности минпромышленности не приводит.
В Казахстане с 2021 года действует программа, позволяющая использовать часть своих пенсионных накоплений из ЕНПФ для улучшения жилищных условий, включая погашение ипотечного кредита. Эта инициатива направлена на помощь в решении жилищных вопросов, таких как покупка жилья, строительство, внесение первоначального взноса или рефинансирование ипотеки. Участниками могут быть казахстанцы, чьи пенсионные накопления в ЕНПФ сформированы за счет обязательных пенсионных взносов (ОПВ). Основное требование: сумма накоплений должна превышать «порог достаточности» — минимальный размер, необходимый для обеспечения пенсии по достижении пенсионного возраста. Порог зависит от возраста.
Ранее сообщалось, что в Казахстане растет спрос на получение ипотечных займов, несмотря на повышение базовой ставки Нацбанком до 18% и рост ставок по ипотеке до 25%.
