Тұрғын үйді жалға алу арзандады: қаңтарда пәтер жалдау қанша тұрады
2026 жылдың қаңтарында Қазақстанда пәтер жалға алу тағы да арзандады, деп жазады Krisha.kz. 2025 жылғы желтоқсанмен салыстырғанда ел бойынша орташа пәтер жалдау мөлшерлемесі 1% төмендеді.
Жалға алу қай қалаларда арзандады
Қазақстанның 19 қаласынан жалға алу бағасының төмендеуі жетіде тіркелді. 1-2% диапазонында ставкалар Астана, Алматы, Петропавл, Орал, Қостанай, Өскемен және Шымкент қалаларында төмендеді.
Павлодар, Ақтау және Талдықорған қалаларында бағаның шамалы өсуі байқалды. Қалған қалаларда жалдау құны алдыңғы ай деңгейінде қалды.
Ел бойынша орташа ставка
Қаңтар айында Қазақстан бойынша тұрғын үйді жалға алудың орташа құны бір шаршы метр үшін 3417 теңгені құрады.
Ең төменгі мөлшерлеме Түркістанда, яғни бір шаршы метрге 2000 теңге. Ең жоғарысы — Алматыда, жалдау ақысы орташа есеппен бір шаршы метрге 5833 теңгені құрайды.
Пәтер жалдау қанша тұрады
Сарапшылар атап өткендей, мегаполистер мен аймақтар арасындағы айырмашылық айтарлықтай жоғары. Облыс орталықтарында бір бөлмелі пәтерді Алматыға немесе Астанаға қарағанда 3-4 есе арзанға жалға алуға болады. Басқа қалалардағы мегаполисте бір пәтерді жалға алу сомасы үшін бірден бірнеше жалға алуға болады.
Бір бөлмелі пәтерді жалға алудың ең төменгі құны Таразда, яғни айына 85 мың теңге. Ең жоғары баға Алматыда бір бөлмелі пәтердің орташа бағасы 220 мың теңгеге жетеді.
Қалалар бойынша орташа жалдау бағасы
Астанада бір бөлмелі пәтерді жалға алу орташа есеппен 200 мың теңгені, екі бөлмелі пәтерді — 280 мың теңгені, үш бөлмелі пәтерді — 400 мың теңгені құрайды.
Алматыда орташа бағалар жоғары: тиісінше 220 мың, 320 мың және 450 мың теңге.
Шымкентте бір бөлмелі пәтерді орта есеппен 150 мың теңгеге, екі бөлмелі пәтерді 200 мың теңгеге, үш бөлмелі пәтерді 240 мың теңгеге жалға алуға болады.
Ең қолжетімді бағалар Тараз мен Түркістанда қалып отыр. Таразда бір бөлмелі пәтерді жалға алу орташа есеппен 85 мың теңгені, Түркістанда — 100 мың теңгені құрайды.
Бір тәулікке жалдау
Қаңтар айында пәтерлерді күнделікті жалға алудың орташа бағасы да тұрақты болып қалады. Астанада пәтерді бір тәулікке жалға алу орташа есеппен 15 мың теңге, Алматыда — 18 мың теңге тұрады.
