В Астане застройщика обвинили в продаже одних квартир нескольким покупателям
В Астане завершили расследование уголовного дела о неоднократной продаже одних и тех же квартир в жилом комплексе Qyran. По версии следствия, руководство компании-застройщика в течение двух лет заключало сделки с разными покупателями на одни и те же объекты. Общий ущерб превысил 4,5 млрд теңге, об этом сообщает 24KZ.
Потерпевшими по делу признали 51 человека и одно юридическое лицо. Четверо обвиняемых находятся под стражей, материалы уже передали в межрайонный суд по уголовным делам Астаны.
Одна из пострадавших семей приобрела квартиру в 2024 году. После сделки жилье зарегистрировали через eGov, а справка показала отсутствие обременений. Однако осенью 2025 года на квартиру наложили арест.
«Через два дня получили справку через eGov об отсутствии обременений. Квартира была чистой и зарегистрировалась за нами. Мы заселились, провели новоселье. А осенью 2025 года узнали, что на нее наложили арест», — рассказал житель Астаны Самат Маликов.
С аналогичными проблемами столкнулись и другие покупатели.
Жительница столицы Айнагуль Бакирова сообщила, что в январе 2025 года приобрела сразу три квартиры и передала деньги наличными в офисе компании.
«У меня приняли деньги лично владельцы компании. Они пересчитали сумму, выдали три соглашения о задатке и три платежных поручения. Затем показали разрешение на строительство, акт ввода и заверили, что все законно и можно начинать ремонт», — рассказала Бакирова.
Что установило следствие
По данным столичного департамента экономических расследований, все договоры заключались, а деньги передавались в офисе компании в присутствии обвиняемых.
Следствие считает, что полученные средства зачислялись на счета фигурантов, однако в бухгалтерской и банковской документации не указывалось, кому именно принадлежали деньги. Правоохранительные органы полагают, что таким образом компания могла уклоняться от уплаты налогов.
Фигурантам вменяют присвоение или растрату вверенного имущества, мошенничество в особо крупном размере и самоуправство.
«Досудебное расследование завершено, обвинительный акт утвержден прокуратурой Астаны. Уголовное дело направлено в межрайонный суд по уголовным делам для рассмотрения по существу», — сообщили в правоохранительных органах.
В случае обвинительного приговора подсудимым может грозить от пяти до 12 лет лишения свободы.
Суд также определит дальнейшую судьбу арестованных квартир. Покупатели опасаются, что им придется отдельно доказывать права на жилье в рамках гражданских процессов. Для многих пострадавших эти квартиры являются единственной недвижимостью.
